Дело № 2 – 2699/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.при секретаре Зайцевой Ю.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренковой В.С. к Шлейн П.Ю., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Макаренкова В.С. обратилась в суд с иском к Шлейн П.Ю. о признании утратившим право пользования квартирой в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что проживает в квартире на условиях договора социального найма. В квартире вместе с истцом зарегистрирован и проживает ее сын Макаренков Я.В., зарегистрирован, но не проживает сын Шлейн П.Ю., который с 1999 года находится в розыске за совершение преступления, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире нет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, его регистрация в спорной квартире нарушает право истца на приватизацию квартиры и ее обмен.
В судебном заседании истец Макаренкова В.С. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчик Шлейн П.Ю. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлены доказательства о выезде ответчика в другое место жительства, ответчик находится в розыске.
Представители ответчика отдела Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери и третьего лица МУП «Тверская дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Макаренков Я.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей; исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатную квартиру в г.Твери на условиях договора социального найма занимают Макаренкова В.С. и ее сын Макаренков Я.В.
В квартире вместе с истцом зарегистрирован по месту жительства, но не проживает сын истца Шлейн П.Ю.. Ответчик проживал в квартире до 1999 года. 04 января 1999 года в отношении ответчика возбуждено уголовное дело, избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. Ответчик скрылся, находится в федеральном розыске.
С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, в спорную квартиру не вселялся.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.Т.А., Н.Н.А., А. М.С., пояснивших, что в спорной квартире проживает истец с младшим сыном. Старший сын истца не проживает в спорной квартире около 10 лет.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик отсутствует в жилом помещении длительный период времени, проживает в другом жилом помещении, которое в течение этого периода времени является его фактическим постоянным местом жительства; выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер; препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся, ответчик не выразил намерение вселиться в спорную квартиру; обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не исполняет. Действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как нанимателя пользования квартирой, нарушает право на приватизацию спорного жилого помещения.
При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шлейн П.Ю.утратившим право пользования квартирой в г.Твери.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери снять Шлейн П.Ю. с регистрационного учета по адресу: г.Тверь.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий