Дело №2-3743/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации15 ноября 2010 года
Московский районный суд города Твери
в составе председательствующего судьи Ипатова В.Е.
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Владимировой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Прокофьевой Л.Ю. к Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец Прокофьева Л.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу. В обосновании своих требований указала, что 13 октября 2009 года умерла её двоюродная бабушка Гордеева А.М.. После ее смерти осталось наследство в виде комнаты, площадью 19,6 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: …. Она как наследник по завещанию своевременно приняла наследство, обратившись в 6-ти месячный срок к нотариусу. Однако нотариусом 24 сентября 2010 г было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в ЕРГП отсутствуют сведения в отношении наследственного имущества. При таких обстоятельствах возникла необходимость во включении комнаты, площадью 19,6 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: … в наследственную массу после смерти Гордеевой А.М..
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, изложив их так, как они изложены в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснил суду, что наследников на обязательную долю не имеется.
В судебное заседание ответчик – Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области, не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не пояснил.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что …сентября 1999 года Гордеевой А.М. на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан была передана в собственность одна комната площадью 19,6 кв.м. находящаяся в коммунальной квартире №… в доме №… по … в гор.Твери. Указанный договор …октября 1999 года был зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате. Данные обстоятельства, подтверждаются договором передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан с отметкой о государственной регистрации сделки, копия которого имеется в материалах дела.
31 октября 2009 года Гордеева А.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
…сентября 2000 года Гордеева А.М. составила завещание, которое было удостоверено нотариусом. Согласно вышеуказанному завещанию, Гордеева А.М. завещала истцу – Соловьевой (после брака Прокофьевой) Л.Ю. принадлежащую ей на праве собственности долю квартиры (комнату), расположенную по адресу: …. Данное завещание на момент открытия наследства не изменено и не отменено.
В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Из материалов наследственного дела усматривается, истец приняла наследство после смерти Гордеевой А.М. путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, в связи с чем заведено наследственное дело №….
Сведений о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.
Из имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от …08.2010 года, усматривается, что в ЕГРП отсутствует запись на объект недвижимого имущества (комнату), расположенный по адресу: ….
Согласно, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от. ..08.2010 г. подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества (комнату), расположенный по адресу: …, зарегистрировано право собственности за Гордеевой А.М..
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года №820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п.3 Постановления Администрации Тверской области № 454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г.Твери №1206 от 31.10.1995 года и №2716 от 09.12.1998 года.
В судебном заседании установлено, что Гордеева А.М. зарегистрировала договор передачи комнаты в коммунальной квартиры в собственность граждан в Тверской городской регистрационной палате …октября 1999 г..
Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации договора, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч.1 ст.33 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
Так как наследодателем были выполнены все действия, направленные на регистрацию права собственности на приобретенную по договору передачи комнаты в коммунальной квартиры в собственность граждан, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Гордеевой А.М..
Таким образом, исковые требования Прокофьевой Л.Ю. подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-197, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокофьевой Л.Ю. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Гордеевой А.М., умершей 31 октября 2009 года, имущество в виде комнаты размером 19,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ….
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд гор.Твери в течение 10 дней со дня объявления решения.
Федеральный судья: