Дело №2-3766/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Московский районный суд города Твери
в составе председательствующего судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием представителя истца Лепшиной А.А., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Южный» к Игнатьевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку данных платежей и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» обратилось в суд с иском к Игнатьевой Н.А., проживающей по адресу : …, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109 453 руб. 63 коп., мотивируя заявленные исковые требования следующим. С 01 февраля 2008 года ООО «УК «Южный» является управляющей компанией жилого дома №…, расположенного по адресу: …. В квартире №…, указанного выше дома, зарегистрирована и проживает Игнатьева Н.А., являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение периода времени, длящегося более 6 месяцев ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, образовалась указанная выше задолженность. На момент подачи иска в суд задолженность ответчиком не погашена. На основании ст.ст.30, 31, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ истец обратился в суд с заявленными требованиями.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела были извещены в соответствии со ст.ст.113-116 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу иска не представила.
При указанных выше обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик проживает в квартире №… дома … по … в г.Твери. При таких обстоятельствах суд полагает, что при установлении наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она и подлежащие начислению пени подлежат взысканию в пользу истца.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчик в период с …февраля 2008 года по …июля 2010 года не надлежащим образом исполняла свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается объяснениями представителя истца, историей начисления платежей.
Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден вышеперечисленными доказательствами. Содержащийся в истории начисления платежей расчет суммы задолженности произведен в соответствии с требованиями закона и не был опровергнут в ходе рассмотрения дела.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, ее размера, а также доказательств, опровергающих выше установленные обстоятельства, ответчиком суду представлено не было.
На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96 330 руб. 71 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.
Рассматривая заявленное исковое требование о взыскании пеней, суд руководствуется следующим.
Как было установлено выше, ответчик в период с …февраля 2008 года по … июля 2010 года в нарушение обязанностей, предусмотренных ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего и в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ он обязан уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пеней историю начисления платежей, в которой приведен их расчет в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 13 122 руб. 92 коп. также подлежит удовлетворению
Поскольку заявленный иск, подлежит удовлетворению, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина по делу в размере 3390 рублей 00 копеек.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Игнатьевой Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с …февраля 2008 года по …июля 2010 года в размере 96 330 руб. 71 коп., пени за просрочку данных платежей в размере 13 122 руб. 92 коп., всего в сумме 109 453 рубля 63 копейки.
Взыскать с Игнатьевой Н.А. государственную пошлину в сумме 3 390 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г.Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий