дело №2-3248/10 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года
Московский районный суд города Твери в составе:
председательствующего – федерального судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Зубова Л.Н.,
третьего лица Зубова Н.Л.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова Л.Н., Зубова В.Л. к Администрации гор.Твери о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Зубов Л.Н. и Зубов В.Л. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации гор.Твери о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от. ..11.1999 года Нестеровой Л.П. принадлежала на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры №…, в д.№…, … в гор.Твери. Остальные доли, по 1/3 каждому, принадлежат истцам. Право собственности на указанное выше имущество было зарегистрировано в Тверской городской регистрационной палате …декабря 1999 год, о чем Нестеровой Л.П. выдано свидетельство о регистрации права. В установленный законом срок они обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку согласно сообщения УФРС по Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о существующих правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.
В судебном заседании истец Зубов Л.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив их тем, что Нестерова Л.П. является его супругой, Зубов В.Л. его сын. Завещания наследодатель не оставила. Других наследников первой очереди кроме него, истца Зубова В.Л. и третьего лица Зубова Н.Л. нет.
Истец Зубов В.Л. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, представителя в суд не направил.
Ответчик Администрация гор.Твери в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление, находящееся в распоряжении суда, причину неявки суду не сообщил, представителя в суд не направил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Третье лицо Зубов Н.Л. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что на наследство он не претендует, от наследства отказался, не возражает против признания права собственности на указанное выше имущество за истцами.
Выслушав истца, третьего лица, рассмотрев материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от. ..11.1999 года Зубову Л.Н., Нестеровой Л.П. и Зубову Н.Л. в равных долях по 1/3 доли, Администрацией Московского района гор.Твери передана в долевую собственность квартира №… в доме №… … в гор.Твери. Указанный договор зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате. ..12.1999 года за №…. Копия договора имеется в материалах дела.
16 апреля 2010 года умерла Нестерова Л.П., что подтверждается свидетельством о смерти …, копия которого имеется в материалах дела.
Из материалов наследственного дела №…, заведенного на имущество Нестеровой Л.П., умершей 16 апреля 2010 года, исследованных в судебном заседании, усматривается, что наследство Нестеровой Л.П. приняли в установленном порядке истцы Зубов Л.Н. и Зубов В.Л..
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия №… от. ..07.2010 года следует, что нотариусом отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Нестеровой Л.П., умершей 16.04.2010 года, состоящее из 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: … ввиду того, что право собственности Нестеровой Л.П. не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от. ..09.2010 г. №…, подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: …, зарегистрировано право долевой собственности за Зубовым Л.Н., доля в праве 1/3, Нестеровой Л.П., доля в праве 1/3, Зубовым Н.Л., доля в праве 1/3.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года № 820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п.3 Постановления Администрации Тверской области № 454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г. Твери № 1206 от 31.10.1995 года и № 2716 от 09.12.1998 года.
В судебном заседании установлено, что Зубов Л.Н., Нестерова Л.П. и Зубов Н.Л. зарегистрировали договор передачи квартиры в собственность граждан от. ..11.1999 года в Тверской городской регистрационной палате …декабря 1999 года, №регистрации ….
Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации Зубова Л.Н., Нестеровой Л.П. и Зубова Н.Л. договора передачи квартиры в собственность граждан, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч.1 ст.33 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
Так как Нестеровой Л.П. были выполнены все действия, направленные на регистрацию права собственности 1/3 доли квартиры, приобретенной по договору передачи квартиры в собственность, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Нестеровой Л.П..
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно норм действующего на момент смерти законодательства признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Как установлено выше Зубов Л.Н. и Зубов В.Л. в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти Нестеровой Л.П.. Лиц, имеющих право на обязательную долю открывшегося наследства не имеется.
Поскольку в настоящее время, в связи со смертью Нестеровой Л.П. отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию её ранее возникшего права собственности на 1/3 долю, а истцы имеют все предусмотренные законом основания для признания за ними права собственности на 1/3 долю в общей собственности, с учетом отсутствия претензий других лиц (в том числе и с учетом мнения третьего лица Зубова Н.Л., не возражавшего против исковых требований истцов) на данный объект недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними права собственности на вышеуказанную долю, признав за каждым из них по 1/6 доли, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубова Л.Н. и Зубова В.Л. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Нестеровой Л.П., умершей 16 апреля 2010 года, имущество в виде 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ….
Признать за Зубовым Л.Н. право собственности на 1/6 долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу …, в порядке наследования по закону после смерти Нестеровой Л.П., умершей 16 апреля 2010 года.
Признать за Зубовым В.Л. право собственности на 1/6 долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу …, в порядке наследования по закону после смерти Нестеровой Л.П., умершей 16 апреля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий