Дело № 2 – 3661/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Ляпуновой Т.К.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Московского района г.Твери к Кирилловой О.С., Территориальному отделу социальной защиты населения г.Твери в интересах несовершеннолетней Кирилловой А.О. о переселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства.
у с т а н о в и л:
Администрация Московского района г.Твери обратилась в суд с иском к Кирилловой О.С. о переселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета, регистрации несовершеннолетней Кирилловой А.С. по месту жительства. В обоснование исковых требований истец указал, что в комнате жилой площадью 17,3 кв.м в коммунальной квартире 20 в г.Твери были зарегистрированы и проживали Кириллова Е.А. с сыном Кирилловым П.Е., Кириллова О.С., Кириллова М.Н. с дочерью Кирилловой А.А.. Постановлением Главы г.Твери от 2009 года жилой дом в г.Твери признан аварийным, подлежащим сносу, включен в список аварийных жилых домов муниципальной собственности, предполагаемых для первоочередного отселения жителей. Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда администрацией города приобретены квартиры. Постановлением Главы Администрации г.Твери от 2010 года семье Кирилловых из 5 человек предоставлена однокомнатная квартира 102 в г.Твери, являющаяся муниципальной собственностью, общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, заключен договор социального найма от февраля 2010 года. Все граждане за исключением Кирилловой О.С. переселились в новую квартиру, проживают в ней. Ответчик отказалась от переселения в предоставленное жилое помещение. Кириллова О.С. имеет дочь Кириллову А.О., которая проживала вместе с ответчиком в комнате коммунальной квартиры 20 в г.Твери. Решением Московского районного суда г.Твери Кириллова О.С. лишена родительских прав в отношении дочери. Несовершеннолетняя Кириллова А.О. находится в детском государственном учреждении. Истец просит переселить Кириллову О.С. из аварийного жилого помещения в квартиру 102 в г.Твери со снятием с регистрационного учета, зарегистрировать несовершеннолетнюю Кириллову А.О. в квартире 102 в г.Твери.
В судебном заседании представитель истца Администрации Московского района г.Твери поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, заявила ходатайство об увеличении исковых требований к Территориальному отделу социальной защиты населения г.Твери в интересах несовершеннолетней Кирилловой А.С., просит признать за несовершеннолетней право пользования квартирой 102 в г.Твери с регистрацией по месту жительства. Кириллова О.С. отбывала наказание в местах лишения свободы, на момент предоставления новой квартиры была освобождена из мест лишения свободы.
В связи с увеличением исковых требований к участию в деле в качестве соответчика привлечен Территориальный отдел социальной защиты населения г.Твери.
Ответчик Кириллова О.С. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебном заседании оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда, в отсутствии ответчика не может признать исковые требования.
Представитель ответчика Территориального отдела социальной защиты населения г.Твери в судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что несовершеннолетняя Кириллова А.О. с рождения проживала вместе со своей одинокой матерью Кирилловой О.С. в комнате коммунальной квартиры 20 в г.Твери. В 2010 году ребенок изъят у ответчика по данному адресу. Кириллова О.С. не производила регистрацию рождения дочери и ее регистрацию по месту жительства, лишена родительских прав в отношении дочери.
Третьи лица Кириллова Е.А., Кириллова М.Н., Кириллова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда третьи лица не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Третьи лица об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица МУП «Тверская дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель прокуратуры Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие прокурора.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в комнате жилой площадью 17,3 кв.м в коммунальной квартире 20 в г.Твери на условиях договора социального найма проживали Кириллова Е.А. с сыном Кирилловым П.Е., Кириллова М.Н. с дочерью Кирилловой А.А. и Кириллова О.С..
Постановлением Главы г.Твери от 2009 года жилой дом в г.Твери признан аварийным и подлежащим сносу.
В связи со сносом жилого дома постановлением Главы Администрации г.Твери от 2010 года Кирилловой Е.А. на семью из 5 человек предоставлена однокомнатная квартира 102 в г.Твери, общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, являющаяся муниципальной собственностью. В 2010 году с Кирилловой Е.А. заключен договор социального найма.
Кириллова Е.А., Кириллов П.Е., Кириллова М.Н., Кириллова А.А. переселились в предоставленную квартиру, в апреле 2010 года сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Кириллова О.С. с 2009 года по 2010 год отбывала наказание в местах лишения свободы, условно-досрочно освобождена. Ответчик отказалась переселиться из аварийного жилого помещения в предоставленную квартиру, осталась проживать в комнате коммунальной квартиры 20 в г.Твери.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
На основании ст. 15 ч. 5 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).
Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Предоставленное семье Кирилловых жилое помещение на условиях договора социального найма благоустроено применительно к условиям г.Твери, отвечает установленным требованиям, находится в г.Твери, что подтверждается техническим паспортом; принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Тверь.
Предоставленное жилое помещение равнозначно в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения.
Кириловы проживали в комнате коммунальной квартиры жилой площадью 17,3 кв.м, общая площадь с учетом площади вспомогательных помещений составляет 17,3 кв.м. Семье предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью 19,8 кв.м, общая площадь с учетом площади вспомогательных помещений составляет 42,5 кв.м.
Таким образом, предоставленное семье Кирилловых жилое помещение имеет лучшие потребительские свойства, условия проживания улучшены.
Кириллова О.С. имеет дочь Кириллову А.О., которая проживала вместе с матерью в комнате коммунальной квартиры 20 в г.Твери, что подтверждается актом обследования Территориального отдела социальной защиты населения г.Твери от 2010 года.
В 2010 году специалистами Территориального отдела социальной защиты населения г.Твери несовершеннолетняя Кириллова А.О. изъята из семьи Кирилловой О.С. по адресу: г.Тверь, кв.20, в связи с тем, что одинокая мать несовершеннолетней ненадлежащим образом исполняет свои родительские обязанности, ведет асоциальный образ жизни, не имеет средств к существованию, злоупотребляет алкоголем, что привело к непосредственной угрозе жизни и здоровью несовершеннолетней. Несовершеннолетняя Кириллова А.С. передана в МУЗ ГКБ г.Твери.
Решением Московского районного суда г.Твери от 2010 года Кириллова О.С. лишена родительских прав в отношении дочери Кирилловой А.О..
В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетняя Кириллова А.С. с рождения проживала со своей матерью Кирилловой О.С. в комнате коммунальной квартиры, однако не имеет регистрации по месту жительства, поскольку одинокая мать Кириллова О.С. уклонялась от выполнения своих родительских обязанностей, что установлено решением суда о лишении ее родительских прав, не произвела регистрацию рождения дочери и ее регистрацию по месту жительства, уклонилась от переселения вместе с несовершеннолетней дочерью в предоставленное жилое помещение.
Кириллова А.С. осталась без попечения родителей, имеет право на социальные гарантии.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» одной из дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, является сохранение за ними права на закрепленное жилое помещение на весь период пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Комната в коммунальной квартире 20 в г.Твери являлась единственным местом жительства несовершеннолетней Кирилловой А.С. до определения ее в детское государственное учреждение. В связи с предоставлением матери несовершеннолетней другого жилого помещения, несовершеннолетняя подлежала вселению в предоставленное жилое помещение. Отсутствие регистрации по месту жительства лишает несовершеннолетнюю возможности реализовать свое право на сохранение жилого помещения на период пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о переселении ответчика из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, со снятием с регистрационного учета, признании за несовершеннолетней права пользования жилым помещением с регистрацией по месту жительства подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Переселить Кириллову О.С. из комнаты жилой площадью 17,3 кв.м в квартире 20 в г.Твери в квартиру 102 в г.Твери со снятием с регистрационного учета.
Признать за Кирилловой А.О. право пользования квартирой 102 в г.Твери с регистрацией ее по месту жительства.
Взыскать с Кирилловой О.С. государственную пошлину по делу в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий