Дело № 2 – 3151/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.при секретаре Ляпуновой Т.К.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяевой Н.А., Синяевой О.А. к Алиеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Синяева Н.А., Синяева О.А. обратились в суд с иском к Алиеву И.И. о признании утратившим право пользования квартирой 68 в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании ордера от 1996 года проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма. В 1997 году Синяева Н.А. заключила брак с Алиевым И.И., который вселился в спорную квартиру, в 1997 году зарегистрирован по месту жительства. Семейная жизнь истца с ответчиком не сложилась, в 2001 года брак расторгнут. Ответчик, взяв свои вещи, выехал из квартиры в другое место жительства, в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истцов.
В судебном заседании истец Синяева Н.А. и представитель истцов поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснили, что ответчик ушел из спорной квартиры добровольно до расторжения брака, в спорную квартиру никогда не вселялся, с новой семьей проживает в другом месте жительства, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.
Истец Синяева О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности, исковые требования поддержала, представила ходатайство о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.
Ответчик Алиев И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен под расписку, в предыдущем судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что имеет в собственности квартиру 14 в г.Твери, в которой проживает, намерен сняться с регистрационного учета в спорной квартире.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что с 1996 года однокомнатную квартиру 68 в г.Твери на условиях договора социального найма занимают Синяева Н.А. и ее дочь Синяева О.А..
В 1997 году Синяева Н.А. заключила брак с Алиевым И.И.. Ответчик с согласия истца вселился в спорную квартиру, в 1997 году зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.
В 1999 году Алиев И.И. добровольно выехал из спорной квартиры. В 2001 году брак Алиева И.И. и Синяевой Н.А. прекращен на основании совместного заявления супругов. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, в спорную квартиру не вселялся.
В 2008 году Алиев И.И. заключил брак с Гейдаровой А.А., проживает с новой семьей в принадлежащей ему на праве собственности квартире 14 в г.Твери.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик отсутствует в жилом помещении длительный период времени, с новой семьей проживает в другом жилом помещении, которое принадлежит ему на праве собственности и в течение этого периода времени является его постоянным местом жительства; выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер; препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся, ответчик не выразил намерение вселиться в спорную квартиру; обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не исполняет. Действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов как нанимателей пользования жилым помещением.
При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей. В обоснование ходатайства представлены договор об оказании представительских услуг от сентября 2010 года, расписка от декабря 2010 года о получении представителем от Синяевой О.А. 12000 рублей.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, его продолжительность и сложность, количество проведенных судебных заседаний с участием представителя, ценность подлежащего защите права, суд приходит к выводу о разумности понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Алиева И.И. утратившим право пользования квартирой 68 в г.Твери со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с Алиева И.И. в пользу Синяевой О.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.
Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий