о взыскании задолженности по оплате жилищно-укоммунальных услуг и пени

Дело №2-4049/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2010 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В. при секретаре Никитиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖЭУ «Южный» к Федосееву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку данных платежей,

у с т а н о в и л:

ООО ЖЭУ «Южный» обратилось в суд с иском к Федосееву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48224,44 руб., образовавшейся за период с 01.09.2007 года по 31.08.2010 года, и пени за просрочку данных платежей в размере 7831,59 руб., мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчик, проживая по адресу: <адрес>, в указанный в иске период времени ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном в исковом заявлении размере, и были рассчитаны пени. Истец с 21.06.2007 года является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>. С 01.08.2007 года между ним и ООО «ЕРКЦ» заключен агентский договор на производство расчетов и обработку платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако на момент подачи иска ее не погасил.

В судебное заседание представитель истца, а также представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» не явились, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его регистрации на момент рассмотрения дела, возвращенной в суд за истечением срока хранения. Неявку ответчика в почтовое отделение и неполучение вследствие этого судебной корреспонденции суд расценивает, как отказ от ее принятия. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом изложенного судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги по квартире № ... дома № ... по <адрес> ответчик проживает один и является квартиросъемщиком по данному адресу.

На основании договора об управлении многоквартирным домом от 21.07.2007 года истец осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с агентским договором на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги от 01.08.2007 года № 3-22 между истцом и ООО «ЕРКЦ» последнее совершает действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.

В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик в период с 01.09.2007 года по 31.08.2010 года ненадлежащим образом исполнял свои обязанности оплате предоставляемых ему жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается произведенным ООО «ЕРКЦ» расчетом взыскиваемых сумм, изложенным в истории возникновения задолженности, который не был опровергнут в ходе рассмотрения дела. Оснований ставить под сомнение его содержание суд не находит.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчик суду не представил.

На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48224,44 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик нарушал обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период времени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ он обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемой неустойки расчет, представленный истцом и произведенный в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 7831,59 руб. также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит госпошлина по делу в размере 1881,68 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Федосеева В.В. в пользу ООО ЖЭУ «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 31.08.2010 года в размере 48224,44 руб., пени за просрочку данных платежей в размере 7831,59 руб., всего 56056,03 руб.

Взыскать с Федосеева В.В. госпошлину по делу – 1881,68 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.