Дело № 2-178/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л. В. при секретаре Зайцевой Ю. Н.,
с участием представителя истца Ивановой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» к Гуренко М.Е., Гуренко М.Г., Муравьевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку данных платежей и судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» обратилось в суд с иском к Гуренко М.Е., Гуренко М.Г. и Муравьевой Е.Ю., проживающим по адресу: г. Тверь, …, д. …, корп. …, кв. …, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 50738 руб. 95 коп., образовавшейся за период с … года по … года, пени за просрочку платежей в размере 5770 руб. 84 коп. и судебных расходов в сумме 1895 руб. 29 коп., мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчики, являясь нанимателями данного жилого помещения, зарегистрированы и проживают в нем, потребляя жилищно-коммунальные услуги. В указанный в иске период времени ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 50738 руб. 95 коп. Пени за несвоевременное внесение платежей составили 5770 руб. 84 коп. ООО «УК Московского района г. Твери» с 01 ноября 2008 года является управляющей компанией многоквартирного жилого дома № … корп. …, расположенного по адресу: г. Тверь, …. С … года между ООО «УК Московского района г. Твери» и ООО 1 заключен агентский договор № … на производство расчетов и обработку платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, которая вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого, а в случае отсутствия сроков в договоре – в порядке, установленным ЖК РФ. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. На момент подачи искового заявления обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнено, ввиду чего истец обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца Иванова Н. А. поддержала заявленный иск, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики Гуренко М.Г. и Муравьева Е.Ю. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту их регистрации на момент рассмотрения дела. В их адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения.
Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Неявку ответчиков Гуренко М.Г. и Муравьевой Е.Ю. в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчиков дает суду право считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
В судебное заседание ответчик Гуренко М.Е. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его регистрации на момент рассмотрения дела. В его адрес судом были направлены копия искового заявления и прилагаемых доказательств, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденцию суда ответчик получил, возражений по существу иска не представил, об отложении дела слушанием не просил.
Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.
С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из домовой книги квартиры № … дома № … корп. … по … в г. Твери и справке ООО «УК Московского района г. Твери» от … года, ответчики проживают по данному адресу, Гуренко М.Е. является нанимателем квартиры, а Гуренко М.Г. и Муравьева Е.Ю. - совершеннолетними членами ее семьи.
На основании договора об управлении многоквартирным домом от 01 декабря 2008 года ООО «УК Московского района г. Твери» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.
На основании агентского договора на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги № …, заключенного между истцом и ООО «ЕРКЦ», последнее совершает действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчики за период с … года по … года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается карточкой лицевого счета № …, историей начисления платежей, расчетом взыскиваемых сумм.
Проанализировав представленный расчет, суд полагает, что он произведен в соответствии с действующим законодательством. Данный расчет не был опровергнут в ходе рассмотрения дела.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, соответчиками суду представлено не было.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Солидарная обязанность соответчиков – нанимателя Гуренко М.Е. и совершеннолетних членов ее семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50738 руб. 95 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.
Рассматривая заявленное исковое требование о взыскании пени, суд руководствуется следующим.
Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с … года по … года был установлен судом выше. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2008 года ответчики должны были исполнить до 10 декабря 2008 года, за декабрь 2008 года – до 10 января 2009 года и т.д. С учетом изложенного и в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пени расчет, представленный истцом и произведенный в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.
На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 5770 руб. 84 коп. также подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная последним при подаче иска госпошлина в размере 1895 руб. 29 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Гуренко М.Е., Гуренко М.Г. и Муравьевой Е.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с … года по … года в размере 50738 руб. 95 коп., пени за просрочку данных платежей за период с 10 декабря 2008 года по 15 ноября 2010 года в размере 5770 руб. 84 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 1895 руб. 29 коп., всего в сумме 58405 руб. 08 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись