Дело № 2 – 105/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Рапицкой Н.Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.И. к Некрасовой Н.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Тихонов В.И. обратился в суд с иском к Некрасовой Н.И. о признании не приобретшей право пользования квартирой 20 в доме 42 в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. 02 июля 2009 года в квартире с согласия истца зарегистрирована его знакомая Некрасова Н.И., которая в квартиру не вселялась, не проживала, проживает в общежитии на территории предприятия «Искож» в доме 13 в г.Твери; вещей ответчика в спорной квартире нет. Регистрация была необходима ответчику на срок один год для открытия бизнеса и приобретения в собственность другой квартиры. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Тихонов В.И. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении доводам.
Ответчик Некрасова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Корреспонденцию суда ответчик не получила, поскольку не явилась в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.
Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Тихонов В.И. является собственником двухкомнатной квартиры 20 в доме 42 в г.Твери на основании договора мены квартир от 06 марта 2001 года.
02 июля 2009 года в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства Некрасова Н.И..
Регистрации ответчика по месту жительства не достаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
Применительно к нормам жилищного законодательства Некрасова Н.И. не является родственником собственника жилого помещения, не относится к членам его семьи. Для признания за ответчиком права пользования жилым помещением необходимо установить, что она вселена собственником в качестве члена семьи, проживала в квартире совместно с собственником.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в жилом помещении вместе с собственником, не являлась членом его семьи, в связи с чем, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Д.К.Ф..
Регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Некрасову Н.И. не приобретшей право пользования квартирой 20 в доме 42 в г.Твери со снятием с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий