Дело № 2 – 45/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Ляпуновой Т.К.
с участием помощника прокурора Дитиной И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фадеевой А.О. к Абасову В.З., Абасовой Р.Д. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Абасова А.В., Абасова И.В., Абасовой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Фадеева С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фадеевой А.О. обратилась в суд с иском к Абасову В.З., Абасовой Р.Д. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Абасова А.В., Абасова И.В., Абасовой А.В. о прекращении права пользования квартирой 9 в доме 38 в г.Твери и выселении. В обоснование исковых требований истец указала, что вместе с дочерью является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 сентября 2009 года. Ранее спорная квартира принадлежала мужу истца Ф.О.В. на основании договора дарения квартиры. С 2000 года с устного разрешения Ф.О.В. в спорной квартире стала проживать семья Абасовых. Ф.О.В. в квартире не проживал, ответчики не являлись членами его семьи, регистрации по месту жительства в спорной квартире не имели. 19 апреля 2007 года Ф.О.В. умер. Истец просит прекратить право пользования ответчиков и их несовершеннолетних детей жилым помещением и выселить их из квартиры.
В судебное заседание истец Фадеева С.В. и несовершеннолетний истец Фадеева А.О. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснили, что после смерти Ф.О.В. стали собственниками спорной квартиры, квартира необходима им для проживания.
Ответчик Абасов В.З. в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что Ф.О.В. разрешил его семье временно проживать в спорной квартире. С июля 2010 года ответчик не смог оплачивать за квартиру, в настоящее время нашел новую квартиру, но переехать в нее сможет 05 февраля 2011 года. Ответчик вместе с детьми имеет регистрацию по месту пребывания до 03 февраля 2013 года в доме 4 в г.Твери, в доме, принадлежащем учительнице его сына.
Ответчик Абасова Р.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель третьего лица Территориального отдела социальной защиты населения г.Твери в судебном заседании, полагает, что действиями ответчиков нарушены права несовершеннолетнего истца, исковые требования должны быть удовлетворены.
Помощник прокурора Московского района г.Твери в судебном заседании в своем заключении считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Фадеева С.В. и Фадеева А.О. являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры 9 в доме 38 в г.Твери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 сентября 2009 года.
Ранее собственником квартиры являлся муж истца Ф.О.В., который был зарегистрирован в спорной квартире с 04 февраля 1998 года, в квартире не проживал. С 2000 года в спорной квартире с согласия Ф.О.В. проживал Абасов В.З. с женой Абасовой Р.Д. и детьми Абасовым А.В, Абасовым И.В., Абасовой А.В.. Ответчик и его дети имеют регистрацию по месту пребывания в доме 4 в г.Твери на срок до 03 февраля 2013 года.
19 апреля 2007 года Ф.О.В. умер.
Ответчики не являлись членами семьи прежнего собственника жилого помещения, который предоставил им жилое помещение для временного проживания, о чем имелось устное соглашение между Фадеевым О.В. и ответчиками о порядке пользования жилым помещением.
Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника и зависимыми лицами.
Ответчики не являются членами семьи либо родственниками новых собственников квартиры, отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, которое существовало между предыдущим собственником и ответчиками, не может быть основанием для сохранения за ответчиками и их несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением на прежних условиях. Право пользования ответчиков и их несовершеннолетних детей жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования ответчиков и их несовершеннолетних детей жилым помещением и выселении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Абасова В.З., Абасовой Р.Д., Абасова А.В., Абасова И.В., Абасовой А.В. квартирой 9 в доме 38 в г.Твери.
Выселить Абасова В.З., Абасовой Р.Д., Абасова А.В., Абасова И.В., Абасовой А.В из квартиры 9 в доме 38 в г.Твери.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий