Дело №2-265/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года
Московский районный суд гор.Твери в составе
председательствующего судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Басукинского С.Б. и его представителя Мельниковой Г.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басукинского С.Б. к Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу
установил:
Истец Басукинский С.Б. обратился в суд с иском к ответчику - Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области о включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены от …декабря 1999 года и соглашения о передачи недвижимости от …декабря 1999 года его бабушка Басукинская Н.В. прибрела в собственность квартиру №… в доме №… по …. Указанный договор и соглашение в 1999 году были зарегистрированы в Тверской городской регистрационной палате, а … декабря 1999 года Басукинской Н.В. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Тверской городской регистрационной палатой. 12 декабря 2001 года Басукинская Н.В. умерла. При жизни Басукинская Н.В. завещала принадлежащее ей имущество своему сыну Басукинскому Б.А. и внуку Басукинскому С.Б.. Открывшееся после смерти наследодателя наследство приняли в установленном порядке наследник по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную выше квартиру им нотариусом было отказано по причине отсутствия сведений о правах наследодателя в ЕГРП. 02 февраля 2007 года Басукинский Б.А. умер. Он является единственным наследниками первой очереди после смерти своего отца, принявший в установленном порядке открывшееся после смерти отца наследство. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине отсутствия сведений о правах наследодателя в ЕГРП. Не оспаривая действий нотариуса, истец просит включить указанную выше квартиру в гор.Твери в наследственную массу.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, изложив свои доводы в обосновании исковых требования так, как они изложены в исковом заявлении дополнительно пояснив, что истец является единственным наследником по закону, после смерти своего отца Басукинского Б.А.. Других наследников первой очереди у умершего не было. Завещание Басукинский Б.А. также не оставил.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Хахаева Е.А., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от …декабря 1999 года и соглашения о передачи недвижимости от …декабря 1999 года Басукинская Н.В. прибрела в собственность квартиру №… в доме №… по улице … в городе Твери. Указанный договор и соглашение в 1999 году были зарегистрированы в Тверской городской регистрационной палате, и …декабря 1999 года Басукинской Н.В. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Тверской городской регистрационной палатой. Данные обстоятельства подтверждаются договором мены, соглашением о передачи недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела.
12 декабря 2001 года Басукинская Н.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В силу норм действующего законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Наследниками по завещанию после смерти Басукинской Н.В. являлись сын умершей Басукинский Б.А. и внук наследодателя Басукинский С.Б..
Открывшееся после смерти Басукинской Н.В. наследство, состоящее в том числе из указанной выше квартиры, в установленном порядке принял наследник по завещанию – сын умершей Басукинский Б.А., который своевременно обратился с соответствующим заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине отсутствия сведений о правах наследодателя в ЕГРП.
02 февраля 2007 года умер Басукинский Б.А., что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
Судом установлено, что Басукинский С.Б. - истец по настоящему делу в установленном порядке принял открывшееся после смерти своего отца Басукинского Б.А. наследство, который в свою очередь принял наследство, но не оформившего своих наследственных прав, после смерти своей матери Басукинской Н.В., умершей 12 декабря 2001 года, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Басукинской Н.В. и по закону после смерти Басукинского Б.А. истцу было отказано по причине отсутствия сведений о правах наследодателя в ЕГРП.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, усматривается, что в ЕГРП отсутствует запись на объект недвижимости, расположенный по адресу: ….
Согласно, справки Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано право собственности за Басукинской Н.В..
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До принятия этого закона необходимо было руководствоваться действующим порядком регистрации. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31 января 1998 года. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 1 января 2000 года. До момента фактического создания Учреждения Юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата.
В судебном заседании установлено, что договор мены, в результате которого Басукинская Н.В. приобрела права собственности на квартиру №…, расположенную по адресу: …, был зарегистрирован ею в 1999 года в Тверской городской регистрационной палате, о чем свидетельствует отметка на договоре и свидетельство о государственной регистрации права.
То, что право собственности Басукинской Н.В. не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним произошло не по ее вине, а по вине органа, производящего регистрацию прав граждан на недвижимое имущество.
Таким образом, в силу действовавших на момент заключения договора норм закона, умершая Басукинская Н.В. приобрела право собственности на указанную выше квартиру с момента регистрации договора мены.
В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, поскольку судом установлено, что умершая Басукинская Н.В. приобрела право собственности на спорную квартиру, данное имущество должно быть включено в наследственную массу, и наследоваться в установленном законом порядке.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Басукинского С.Б. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Басукинской Н.В., умершей 12 декабря 2001 года, имущество в виде однокомнатной квартиры №… в доме №… по улице … в городе Твери.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий: