Дело № 2-182/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» февраля 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе:
Председательствующего судьи Поповой Е.В.,
При секретаре Харитоновой А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери
Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Московского района г. Твери» к Цветковой С.Р., Киселевой Л.С. и Цветкову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку данных платежей и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Московского района г. Твери» обратилось в суд с иском к Цветковой С.Р., Киселевой Л.С и Цветкову А.С., проживающим по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку данных платежей и судебных расходов. ООО «УК Московского района г. Твери» с 01 ноября 2008 года является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .... Наниматели жилого дома – Цветкова С.Р., Киселева Л.С., Цветков А.С., а также несовершеннолетняя ФИО 1 являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: .... В течение периода времени, длящегося более шести месяцев ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, в котором они зарегистрированы образовалась задолженность за период с 01 ноября 2008 года по 31 октября 2010 года и составляет 64 355 руб. 87 коп. А также неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 291 руб. 18 коп. и госпошлину в размере 2 349 руб. 41 коп. На момент подачи иска в суд задолженность ответчиками не погашена, поэтому на основании ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ истец обратился в суд с данным иском.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК Московского района г. Твери», извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Воспользовавшись правом, предоставленным ст. 167 ГПК РФ, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики – Цветкова С.Р., Киселева Л.С., Цветков А.С. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту их регистрации на момент рассмотрения дела. В их адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения.
Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.
Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Неявку ответчиков в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчиков дает суду право считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из домовой книги квартиры № ... дома № ... по улице ... в г. Твери и справке ООО «УК Московского района г. Твери» от ... 2010 года, ответчики проживают по указанному адресу, Цветкова С.Р. является ответственным квартиросъемщиком, нанимателем квартиры, Киселева Л.С., Цветков А.С. - совершеннолетними членами её семьи, ФИО 1 – несовершеннолетним членом её семьи.
В соответствии с п. 1.13 Устава ООО «УК Московского района г. Твери» основными направлениями его деятельности являются: управление общим имуществом многоквартирных домов; финансовое посредничество; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий; санитарное содержание домовладений и благоустройство придомовых территорий; производство, передача и распределение горячей воды и пара (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности котельных; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; эксплуатация тепловых сетей; эксплуатация газовых сетей; сбор, очистка и распределение питьевой воды; производство общестроительных работ; производство отделочных работ; производство отделочных работ; аренда строительных машин и оборудования; инженерные изыскания для строительства.
Согласно Приложения № 2 к договору об управлении многоквартирным домом № 53 от 01 ноября 2008 года в управление многоквартирным жилым домом входит: заключение договоров на жилищно-коммунальные услуги; сбор платежей за жилье и коммунальные услуги; ведение технической документации; ведение паспортно - учетной работы, учет потребителей ЖКУ, выдача справок; контроль за соблюдением требований по предоставлению и оплате ЖКУ; контроль за соблюдением потребителями правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме; обеспечение информацией потребителей всеми доступными средствами по вопросу управления многоквартирным домом и предоставления ЖКУ; контроль за объемом и качеством предоставления ЖКУ.
На основании агентского договора № 3-108 от 01 июня 2008 года на производство расчетов и обработку платежей населения за ЖКУ, заключенного между истцом и ООО «ЕРКЦ», последнее совершает действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.
На основании ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что при установлении наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она и подлежащие начислению пени подлежат взысканию в пользу истца.
Судом установлено, что ответчики в период с 01 ноября 2008 года по 31 октября 2010 года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается претензиями на имя ответчиков, в которых приведен расчет суммы задолженности, историей начисления платежей.
Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден вышеперечисленными доказательствами. Содержащийся в истории начисления платежей расчет суммы задолженности произведен в соответствии с требованиями закона и не был опровергнут в ходе рассмотрения дела.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, ее размера, а также доказательств, опровергающих выше установленные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Солидарная обязанность соответчиков – нанимателя Цветковой С.Р. и совершеннолетних членов её семьи Киселевой Л.С. и Цветкова А.С. по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 355 руб. 87 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.
Рассматривая заявленное исковое требование о взыскании пени, суд руководствуется следующим.
Поскольку ответчики нарушали обязанности, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, вытекающие из договора социального найма, по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в указанный выше период времени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пеней историю начисления платежей, в которой приведен их расчет в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.
В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков пеней в размере 7 291 руб. 18 коп. также подлежит удовлетворению
Поскольку заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит уплаченная истцом госпошлина в размере 2 349 руб. 41 коп.
Руководствуясь ст.ст. 233-235,194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Цветковой С.Р., Цветковой Л.С., Цветкова А.С. в пользу ООО «Управляющая Компания Московского района города Твери» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 октября 2010 года в размере 64 355 руб. 87 коп., пени за просрочку данных платежей в размере 7 291 руб. 18 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 349 руб. 41 коп., всего в сумме 73 996 руб. 46 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд ... в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: