Дело № 2–450/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08» февраля 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Поповой Е.В.,
при секретаре Харитоновой А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Т.М. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения - квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем указанного жилого помещения. Без согласия органа местного самоуправления в целях улучшения жилищных условий жильцами данной квартиры была произведена перепланировка, которая выразилась в возведении перегородки для организации коридора и демонтаже встроенного шкафа в жилой комнате. Произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Дмитриева Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери по доверенности Карташов Д.В. в судебном заседании оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда, возражений по иску не имеет.
Третьи лица по делу, привлеченные к участию в нем определением суда от 27.01.2011 года – Дмитриев А.И., Майорова (до брака Терентьева) А.А., Дмитриев А.А. поддержали заявленные требования.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры ... в доме ... по ул. ... в г.Твери, комната находится в муниципальной собственности. В квартире также зарегистрированы и проживают: Дмитриев А.И., Майорова А.А., Дмитриев А.А.
С целью улучшения жилищных условий истицей и членами её семьи без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ООО 1 № ... от ... 2010 года и санитарно-эпидемиологическому заключению ООО 2 от ... 2010 года перепланировка квартиры по адресу: ..., соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из технического заключения ООО 3 № ... от ... 2010 года следует, что перепланировка квартиры не влечет за собой изменение конструктивной схемы здания, нарушения санитарно-гигиенических норм, снижения степени огнестойкости конструкций.
При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в комнате и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – квартиру ... дома ... по улице ... в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившимся в возведении перегородки для организации коридора площадью ... кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м; демонтаже встроенного шкафа для увеличения площади жилой комнаты с ... кв. метров до ... кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: