Дело № 2 – 139/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Ляпуновой Т.К.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой М.Т. к Зиновьевой Н.И., администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Лобанова М.Т. обратилась в суд с иском к Зиновьевой Н.И., администрации Московского района г.Твери о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру 37 в доме 83 в г.Твери, прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование иска истец указала, что на основании ордера от 02 ноября 1967 года проживает в спорной квартире. 08 октября 2009 года между администрацией Московского района г.Твери и истцом заключен договор передачи указанной квартиры в собственность истца. 27 февраля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области истцу отказано в регистрации перехода права собственности, поскольку на данную квартиру зарегистрировано право собственности Зиновьевой Н.И.. Однако Зиновьева Н.И. проживала в квартире 37 в доме 81 в г.Твери. При заключении с ней договора приватизации занимаемой ею квартиры допущена техническая ошибка в номере жилого дома, указан дом 83, которую не исправили, а позже с Зиновьевой Н.И. был заключен договор приватизации квартиры 37 в доме 81 в г.Твери. Истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру, прекратив ранее возникшее право собственности Зиновьевой Н.И. на данную квартиру.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам.
Ответчик Зиновьева Н.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в предыдущем судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что проживала и была зарегистрирована в квартире 37 в доме 81 в г.Твери, в 1993 году решила приватизировать квартиру. При получении документов ответчик увидела, что неправильно указан номер дома. Ошибку исправить отказались, предложили снова собрать документы и оформить договор приватизации на занимаемую ответчиком квартиру. После приватизации ответчик обменяла квартиру.
Представитель ответчика администрации Московского района г.Твери, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Лобанова М.Т. проживает в квартире 37 в доме 83 в г.Твери на основании ордера от 02 ноября 1967 года. Истец одна проживает и зарегистрирована в указанной квартире на условиях договора социального найма.
08 октября 2009 года между администрацией Московского района г.Твери и Лобановой М.Т. заключен договор передачи указанной квартиры в собственность истца.
27 февраля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области истцу отказано в регистрации перехода права собственности, поскольку на данную квартиру зарегистрировано право собственности Зиновьевой Н.И..
Зиновьева Н.И. проживала и была зарегистрирована в квартире 37 в доме 81 в г.Твери. При заключении с ней 09 марта 1993 года договора приватизации занимаемой ею квартиры допущена техническая ошибка в номере жилого дома, указан дом 83. Ошибку не исправили, 19 апреля 1993 года с Зиновьевой Н.И. заключен договор приватизации квартиры 37 в доме 81 в г.Твери. 29 сентября 1994 года между Зиновьевой Н.И. и М.Н.И. заключен договор мены квартиры 37 в доме 81 в г.Твери и квартиры 61 в доме 30 в г.Твери.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери по состоянию на 09 июля 2009 года квартира 37 в доме 83 в г.Твери включена в реестр муниципальной собственности г.Твери.
По данным архива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на данную квартиру зарегистрировано право собственности Зиновьевой Н.И. на основании договора приватизации квартиры от 09 марта 1993 года.
Судом установлено, что Зиновьева Н.И. в спорной квартире никогда не проживала и не приобрела право на приватизацию спорной квартиры.
Истец на законных основаниях вселилась и проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, в приватизации жилых помещений не участвовала, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрела право на приватизацию спорного жилого помещения.
Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру, прекратив ранее зарегистрированное право собственности Зиновьевой Н.И. на указанную квартиру.
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения ранее возникшего права собственности Зиновьевой Н.И. на квартиру 37 в доме 83 в г.Твери и внесения записи о праве собственности Лобановой М.Т. на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лобановой М.Т. право собственности на квартиру 37 в доме 83 в г.Твери.
Прекратить право собственности Зиновьевой Н.И. на квартиру 37 в доме 83 в г.Твери.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий