Дело № 2-406/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» февраля 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Поповой Р".В.,
при секретаре Харитоновой А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рясковой Н.Б. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения - квартиры ... дома ... по ул. ... в г.Твери в переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем указанного жилого помещения. В целях улучшения бытовых условий в ходе ремонта было произведено переустройство квартиры, в ходе которого был произведен /демонтаж ванны, смонтирована душевая кабина. В ванной комнате в результате монтажа, демонтажа оборудования гидроизоляция пола не нарушена. Технико-экономические показатели по квартире не изменились в результате демонтажа, монтажа вышеуказанной конструкции. Произведенное переустройство полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после переоснащения. Истец просит сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.
Истец Ряскова Н.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери по доверенности Карташов Д.В. в судебном заседании оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда, возражений по заявленной просьбе не имеет.
Привлеченные к участию в деле определением суда от 24.01.2011 года третьи лица - Мельникоа B.C., Ряскова А.А., Рясков А.А., извещенные о месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направив суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия и поддержав заявленную просьбу.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры ... в доме ... по ул. ... в городе Твери, квартира находится в муниципальной собственности.
С целью улучшения бытовых условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ООО 1 № ... от ... 2010 года и санитарно-эпидемиологическому заключению ООО 2 от ... 2010 года переустройство жилого помещения по адресу: ..., соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения № ... от ...2010 года ООО 3 следует, что переустройство квартиры не нарушило работы систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и вентиляции. Данное переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по квартире не изменились в результате демонтажа, монтажа конструкций в ванной комнате.
Проживающие в квартире лица не возражают против произведенного переустройства жилого помещения.
При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Переустройство жилого помещения произведено с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - квартиру ... дома ... по ул. ... в городе Твери в переустроенном состоянии, выразившемся в демонтаже ванной, монтаже душевой кабины.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: