Дело №2-420/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 г.
Московский федеральный районный суд города Твери в составе:
Председательствующего судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Савельевой Л.В.,
представителя третьего лица Образцовой Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Л.В. к Администрации Пролетарского района гор.Твери, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец Савельева Л.В. обратились в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её супруга Савельева Н.Н., принадлежащего ему на праве собственности гаража №…, находящегося по адресу: …. Свои требования истец мотивировал тем, что после смерти Савельева Н.Н., умершего 15 мая 2010 года, открылось наследство, состоящее из указанного выше гаража. Данный гараж принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи гаража, удостоверенного …апреля 1999 года нотариусом ТНО Тверской области Соловьевым Р.А. и зарегистрированным в реестре за №…. Данный договор был зарегистрирован Тверской городской регистрационной палатой …мая 1999 года, и в этот же день Савельеву Н.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Завещание супруг не оставил. Она, как и дети наследодателя – Савельев С.Н. и Савельева А.Н., являются наследниками первой очереди по закону. Истец, в порядке и сроки установленные законом обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Савельева Н.Н.. Однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, в связи с тем, что на спорный гараж отсутствует запись о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не оспаривая действий нотариуса, истцы просят включить спорный гараж в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя Полянской И.В..
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, изложив их так как они нашли свое отражение в исковом заявление, дополнив их тем, что дети наследодателя отказались от наследства в её пользу.
В судебное заседание представители ответчиков – Администрации Пролетарского района гор.Твери, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Савельев С.Н. и Савельева А.Н., извещались судом, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеются заявления от указанных лиц с просьбой рассмотреть иск без их участия. При этом третьи лица подтвердили свой отказ от прав на наследственное имущество в пользу своей матери – Савельевой Л.В..
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ПК «Автокооператив №…», в лице своего председателя Образцовой Т.В., не возражало против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Савельев Н.Н. на основании договора купли-продажи гаража от …апреля 1999 года удостоверенного нотариусом ТНО Тверской области Р. приобрел у Б. в собственность кирпичный гараж №…, находящийся в ПК «Автокооператив №…» по адресу: …. Данный договор был зарегистрирован Тверской городской регистрационной палатой … мая 1999 года, и в этот же день Савельеву Н.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данные обстоятельства, подтверждаются договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела.
15 мая 2010 года Савельев Н.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истец по делу является супругой умершего, следовательно, является наследником первой очереди. Другими наследниками первой очереди наряду с истцом, являются дети наследодателя – Савельев С.Н. и Савельева А.Н.. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке, копия которого имеется как в материалах гражданского дела.
В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно сведениям от нотариуса, открывшееся после смерти наследодателя наследство в установленном порядке приняла супруга умершего – Савельева Л.В., обратившаяся в установленном порядке с заявлением о принятие наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов наследственного дела №… за 2010 год, дети наследодателя, отказались от наследства, оставшегося после смерти их отца – Савельева Н.Н., в пользу его жены – Савельевой Л.В..
Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 16 ноября 2010 года следует, что в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество отказано, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону, поскольку, согласно сообщениям об отказе в предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, сведения о существующих правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.01.2011 года, следует, что в ЕГРП отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества: гараж №…, находящийся по адресу: ….
Согласно, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 31.01.2011 г., подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: …, гараж №…, зарегистрировано право собственности за Савельевым Н.Н..
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До принятия этого закона необходимо было руководствоваться действующим порядком регистрации. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31 января 1998 года. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 1 января 2000 года. До момента фактического создания Учреждения Юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата.
В судебном заседании установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано в Тверской городской регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
То, что право собственности наследодателя не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним произошло не по его вине, а по вине органа, производящего регистрацию прав граждан на недвижимое имущество.
Таким образом, поскольку судом установлено, что умерший Савельев Н.Н. приобрел право собственности на гараж №…, расположенный по адресу: …, то данное имущество должно быть включено в наследственную массу, и наследоваться в установленном законом порядке.
Принимая во внимание, что в настоящее время в связи со смертью наследодателя отсутствует возможность осуществления регистрации права собственности, исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению, поскольку на основании ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, каждый гражданин вправе защищать свои права и законные интересы любыми средствами и способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой Л.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Савельева Н.Н., умершего 15 мая 2010 года, имущество в виде кирпичного гаража, расположенного по адресу: …, гараж №….
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Федеральный судья: