Дело № 2-451/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 марта 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Захаровой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Тверской области к Горячеву А.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,У с т а н о в и л:
Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с иском к Горячеву А.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что ответчик незаконно использует земельный участок расположенный по адресу: г.Тверь, д.20А, примыкающий к основному земельному участку (кадастровый номер 69:40:02 00161:2, площадью 593,8 кв.м) со стороны улицы, площадью 119,0 кв.м, не имея оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Земельный участок огорожен деревянным забором с металлическими воротами. Данный факт подтверждается материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок. На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, постановлением администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», возложены на комитет по управлению имуществом Тверской области.В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом Тверской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его жительства и регистрации на момент рассмотрения дела. В его адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, определение о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения. Неявку ответчика в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в его отсутствие. В связи с этим суд счел правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, заявлений не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на занятый ответчиком земельный участок площадью 16,5 кв.м. должны быть удостоверены документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако права ответчика на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.02.2011 года, что Горячеву А.А. принадлежит земельный участок площадью 593,8 кв.м по адресу: г.Тверь, д. 20а, кадастровый номер 69:40:02 00161:0002.
Земельный участок площадью 119,0 кв.м из земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий со стороны улицы к вышеуказанному участку с кадастровым номером 69:40:02 00201:2, огорожен забором и используется ответчиком.
18.02.2009 года государственным инспектором г. Твери по использованию и охране земель К.Н.А. на основании акта проверки соблюдения земельного законодательства от 05.02.2009 года было выдано предписание ответчику об устранении нарушений требований п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ЗК РФ, связанных с самовольным занятием и использованием указанного выше земельного участка в срок до 15 апреля 2009 года.
Данное предписание ответчиком не оспорено, однако до настоящего времени Горячев А.А. не оформил права пользования земельным участком.
Возражений против заявленных исковых требований, а также доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства незаконного занятия и использования земельного участка земель общего пользования, ответчиком не представлено.
Нарушенное ответчиком право на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.
Полномочия истца на предъявление данного иска основаны на положениях закона Тверской области от 09.04.2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и на постановления администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».
При указанных обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Горячева А.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Тверь, д. 20а, примыкающий к основному земельному участку (кадастровый номер 69:40:02 00161:2, площадь 593,8 кв.м) со стороны главного фасада по улице площадью 119,0 кв.м путем самостоятельного сноса за счет собственных средств забора.
Взыскать с Горячева А.А. госпошлину по делу 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий