Дело № 2-362/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года город Тверь
Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего – судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Захаровой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тверская дирекция единого заказчика» к Мустафаеву Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлову А.Ю., Гаджиевой С.Ш., Исмаилову А.А., Исмаилову Р.А., Шукурову Э.В., Мустафаеву И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку,
Установил:
МУП «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ) обратилось в суд с иском к Мустафаеву Ф.А.оглы, Михайловой В.Г., Михайлову А.Ю., Гаджиевой С.Ш. кызы, Исмаилову А.А. оглы, Исмаилову Р.А. оглы, Шукурову Э.В. оглы, Мустафаеву И.А. оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку. В обоснование заявленных требований указало, что МУП «ТДЕЗ» создано на основании постановления главы администрации г.Твери от 15.07.2004 года и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери и муниципальной службы заказчика. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственник жилого помещения – Мустафаев Ф.А.оглы совместно с Михайловой В.Г., Михайловым А.Ю., Гаджиевой С.Ш. кызы, Исмаиловым А.А. оглы, Исмаиловым Р.А. оглы, Шукуровым Э.В. оглы, Мустафаевым И.А. оглы являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения по адресу: г.Тверь, Д. 41, кв. 4, в течение определенного периода времени не производят их оплату, в результате чего образовалась задолженность с 01.10.2008 по 01.12.2010 года в сумме 75810 рублей 13 коп., и неустойка (пеня) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 10168 рублей 68 коп.. На основании ч. 3 ст. 67, 155, ч. 2 ст. 69, 153 Жилищного кодекса РФ истец просил взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины по делу.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, по установленным ГПК РФ правилам, о причинах неявки не сообщили, заявлений не представили. Возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения расценивается как отказ ответчиков от ее получения. В связи с этим с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования МУП «ТДЕЗ» подлежат удовлетворению частично.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника аналогичная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г.Твери от 15.07.2004 г. № 1807 создано МУП «Тверская дирекция Единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери и муниципальной службы заказчика по управлению многоквартирными домами и организации жилищно-коммунального обслуживания населения. Данные полномочия, предусматривают также начисление, сбор и перечисление денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно выписке из ЕГРП от 25 января 2011 года квартира 4 дома 44 в г.Твери принадлежит на праве собственности Мустафаеву Ф.А. с 03 октября 2006 года.
Как следует из карточки лицевого счета 800016750, выписки из домовой книги, справки с места жительства, Мустафаев Ф.А. оглы, Михайлова В.Г., Михайлов А.Ю. зарегистрированы в указанной квартире в течение искового периода, Гаджиева С.Р.кызы зарегистрирована с 28.07.2009 года, Исмаилов А.А.оглы, Исмаилов Р.А.оглы - с 09.02.2010 года, Шукуров Э.В.оглы - с 16.03.2010 года, Мустафаев И.А.оглы - с 19.03.2010 года.
Платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются на зарегистрированных в квартире 8 человек: собственника и лиц, совместно с ним проживающих.
В период с 01.10.2008 года по 01.12.2010 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась, что подтверждается историей начисления и платежей ООО «ЕРКЦ» за названный период, а также предоставленной ООО «ЕРКЦ» дополнительно информацией о задолженности с указанием сумм долга с учетом времени регистрации каждого из ответчиков в вышеуказанном жилом помещении; составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет 75810,13 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, исходя из периода их проживания в квартире.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.10.2008 года по 01.12.2010 года, составляет 10168 рублей 68 копеек, которая также подлежит распределению между ними с учетом периода их регистрации в указанном жилом помещении.
О наличии оснований для уменьшения размера неустойки ответчики суду не сообщили, в связи с чем, неустойка подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Соответственно, с Мустафаева Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю, взыскивается солидарно в пользу МУП «ТДЕЗ» задолженность за период с 01.10.2008 года по 31.07.2009 года – 29677,52 руб., пени – 2769,75 руб.
С Мустафаева Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю. и Гаджиевой С.Ш. - задолженность за период с 01.08.2009 года по 28.02.2010 года в сумме 18020,93 руб., пени – 1894,86 руб.
С Мустафаева Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю., Гаджиевой С.Ш., а также с Исмаилова А.А., Исмаилова Р.А. - задолженность за период с 01.03.2010 года по 31.03.2010 года – 5641,11 руб., пени – 675,99 руб.
Со всех ответчиков взыскивается в солидарном порядке задолженность за период с 01.04.2010 года по 30.11.2010 года в сумме 22470,57 руб., пени – 4828,08 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2779,36 руб. в равнодолевом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Мустафаева Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю. солидарно в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 31.07.2009 года – 29677,52 руб., пени – 2769,75 руб.
Взыскать с Мустафаева Ф.А.., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю. и Гаджиевой С.Ш. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 28.02.2010 – 18020,93 руб., пени – 1894,86 руб.
Взыскать с Мустафаева Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю., Гаджиевой С.Ш., Исмаилова А.А., Исмаилова Р.А. солидарно в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.03.2010 года – 5641,11 руб., пени – 675,99 руб.
Взыскать с Мустафаева Ф.А., Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю., Гаджиевой С.Ш., Исмаилова А.А., Исмаилова Р.А., Шукурова Э.В., Мустафаева И.А. солидарно в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 30.11.2010 года в сумме 22470,57 руб., пени – 4828,08 руб.
Взыскать с Мустафаева Фармана Али оглы, Михайловой В.Г., Михайлова А.Ю., Гаджиевой С.Ш., Исмаилова А.А., Исмаилова Р.А., Шукурова Э.В., Мустафаева И.А, в равнодолевом порядке в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» расходы по уплате госпошлины – по 347,42 руб. с каждого ответчика.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья