об освобождении самовольно занятого земельного участка

Дело № 2-635/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2011 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Захаровой Я.А., с участием представителя ответчика Петрова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Петровой Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с иском к Петровой Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что ответчик незаконно использует земельные участки без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, примыкающие к основному земельному участку (кадастровый номер ...) со стороны <адрес>, площадью ... кв.м и со стороны <адрес>, площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м используются без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Участки огорожены забором из металлических прутьев по кирпичным столбам на кирпичном фундаменте. Факт использования земельных участков Петровой Н.А. без законных оснований подтверждается материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок, а также постановлением мирового судьи судебного участка №6 Московского района г. Твери от 23.07.2009г. Вопреки требованиям ст. 28 ЗК РФ ответчик до настоящего времени не оформила права пользования земельным участком. На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, постановлением администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», возложены на комитет по управлению имуществом Тверской области.

В судебное заседание представители истца, а также третьего лица, не заявляющего собственных требований на предмет спора – Управления Росреестра по Тверской области не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Петрова Н.А., будучи своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Ее представитель по доверенности Петров Г.В. заявленные требования признал, указал, что до настоящего времени ограждение указанных в иске земельных участков не демонтировано, участки не освобождены.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно выписке из ЕГРП от 18.02.2011 года Петрова Н.А. является собственником земельного участка кадастровый номер ... по адресу: <адрес>.

Земельные участки расположенные по адресу: <адрес>, примыкающие к основному земельному участку (кадастровый номер ... со стороны <адрес>, площадью ... кв.м и со стороны <адрес>, площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м огорожены забором из металлических прутьев по кирпичным столбам на кирпичном фундаменте.

Данные обстоятельства установлены в ходе проведения проверки Управлением Роснедвижимости по Тверской области 24.03.2009 года и подтверждаются схемой расположения земельного участка, предписанием от 07.04.2009 года государственного инспектора Управления об устранении нарушений законодательства, связанных с самовольным занятием и использованием указанных выше земельных участков в срок до 05.06.2009 года, выданным Петровой Н.А. владельцу основного земельного участка кадастровый № ...

Выданное предписание ответчиком не оспорено, но не было исполнено, что зафиксировано составленным Управлением Роснедвижимости по Тверской области актом проверки соблюдения земельного законодательства от 05.06.2009года.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на занятые ответчиком земельные участки площадью 175,0 кв.м. должны быть удостоверены документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако права ответчика на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Нарушенное ответчиком право на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.

Полномочия истца на предъявление данного иска основаны на положениях закона Тверской области от 09.04.2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и на постановления администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

Учитывая, что обстоятельства незаконного занятия и использования ответчиком земельных участков примыкающих к основному участку кадастровый № ..., со стороны <адрес>, площадью ... кв.м и со стороны <адрес>, площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м., подтверждены вышеперечисленными доказательствами, которые не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом необходимости проведения работ по демонтажу расположенного на спорном земельном участке ограждения, а также мнения представителя ответчика суд полагает возможным установить двухмесячный срок со дня вступления решения суда по настоящему делу в законному силу, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Петрову Н.А. в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить земельные участки по адресу: <адрес>, примыкающие к основному участку с кадастровым номером ..., со стороны ул. <адрес> ... кв.м, со стороны ул. <адрес> ... кв.м, общей площадью ... кв.м путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств ограждения

Взыскать с Петровой Н.А. госпошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.В.Парфенова