Дело №2-619/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе:
Председательствующего судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Корушновой О.С.,
с участием истца Купцовой Л.С. и её представителя Афанасьевой Т.В., по доверенности,
представителя ответчика Карташова Д.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец – Купцова Л.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что 15 марта 2010 года умер её супруг – ФИО2, которому на праве собственности принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую он приобрел на основании договора о долевом участие в строительстве жилья от 03 июня 1996 года, договора о долевом участие в строительстве жилья от 10 июля 1997 года, договора о переуступки прав Дольщика от 15 июля 1998 года, акта приема-передачи от 25 сентября 1998 года. Данные договора были зарегистрированы в Тверской городской регистрационной палате и 22 октября 1998 года Купцову Ю.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После смерти супруга она в установленный законом шестимесячный срок обратилась по вопросу принятия наследства в нотариальную контору. Однако, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствует регистрация права на спорный объект недвижимости, то данное обстоятельство является препятствием в оформлении свидетельства о праве на наследство по закону в нотариальной конторе. Не оспаривая действий нотариуса, истец просит включить в наследственную массу имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанную выше квартиру в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец, а также его представитель Афанасьева Т.В исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив их тем, что супруг завещание не оставил, а наследниками первой очереди по закону является истец и сын наследодателя Купцов О.Ю..
В судебном заседании представитель ответчика – Администрации <адрес> Карташов Д.В., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Купцов О.Ю., в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении настоящее дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора о долевом участие в строительстве жилья № от 03 июня 1996 года, договора о долевом участие в строительстве жилья №Д от 10 июля 1997 года, договора о переуступки прав Дольщика №М-87-145 от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от 25 сентября 1998 года приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Тверской государственной регистрационной палате и 22 октября 1998 года Купцову Ю.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Данное обстоятельство, подтверждается вышеуказанными договорами, свидетельством о государственной регистрации прав копии которых имеются в материалах дела.
15 марта 2010 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истец по делу является супругой умершего, следовательно, является наследником первой очереди. Другим наследником первой очереди наряду с истцом, является сын наследодателя – Купцов О.Ю.. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке, копия которого имеется как в материалах гражданского, так и наследственного дел.
В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно сведениям от нотариуса, открывшееся после смерти наследодателя наследство в установленном порядке приняла супруга умершего – Купцова Л.С., обратившаяся в установленном порядке с заявлением о принятие наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов наследственного дела № за 2010 год, сын наследодателя – Купцов О.Ю., открывшееся после смерти отца наследство в установленном порядке не принимал.
Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество отказано, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону, поскольку, согласно сообщениям об отказе в предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, сведения о существующих правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРП отсутствует запись на объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО2.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До принятия этого закона необходимо было руководствоваться действующим порядком регистрации. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31 января 1998 года. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 1 января 2000 года. До момента фактического создания Учреждения <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата.
В судебном заседании установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано в Тверской городской регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
То, что право собственности наследодателя не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним произошло не по его вине, а по вине органа, производящего регистрацию прав граждан на недвижимое имущество.
Таким образом, поскольку судом установлено, что умерший ФИО2 приобрел право собственности на спорную квартиру, в связи с чем данное имущество должно быть включено в наследственную массу, и наследоваться в установленном законом порядке.
Поскольку, как установлено судом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 подлежит включению трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а истец по делу является наследником первой очереди по закону, своевременно принявшим наследство, другой наследник не возражает против исковых требований, то исковые требования Купцовой Л.С. о признание за ней право собственности на указанную выше квартиру также подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего 15 марта 2010 года, имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 15 марта 2010 года (кадастровый номер 69:40:0200145:1:4/23).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий: В.Е. Ипатов