Дело №2-518/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе:
Председательствующего судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Стоговой Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строговой Н.А. к Межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец – Стогова Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что 26 июня 2010 года умерла ее мать – ФИО2, которой на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д, <адрес>, которую она приобрела на основании договора купли-продажи от 30 апреля 1999 года, передаточного акта от 30 апреля 1999 г.. Данный договор был зарегистрирован в ТГРП 05 мая 1999 года и в этот же день ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. 05 ноября 2008 года мать составила завещание в нотариальной конторе, согласно которого она завещала ей свою квартиру. После смерти матери она в установленный законом шестимесячный срок обратилась по вопросу принятия наследства в нотариальную контору. Однако, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствует регистрация права на спорный объект недвижимости, то данное обстоятельство является препятствием в оформлении свидетельства о праве на наследство по закону в нотариальной конторе. Не оспаривая действий нотариуса, истец просит включить в наследственную массу имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д, <адрес> признать за ней право собственности на указанную выше квартиру в порядке наследования по завещанию.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив их тем, что она также является и единственным наследником по закону первой очереди, после смерти своей матери.
В судебное заседание ответчик - Межрайонная налоговая инспекция МНС России № по <адрес> не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли продажи квартиры от 30 апреля 1999 года, передаточного акта от 30 апреля 1999 года. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Тверской государственной регистрационной палате 05 мая 1999 года. В этот же день ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данное обстоятельство, подтверждается договором купли-продажи, с отметкой Тверской городской регистрационной палаты, передаточным актом, свидетельством о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела.
26 июня 2010 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
Судом установлено, что истец по делу является дочерью умершей. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, копии которых имеются в материалах дела.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
05 ноября 2008 года ФИО2 завещала принадлежащую ей квартиру своей дочери Строговой Н.А., истцу по настоящему делу. Настоящее завещание на день смерти наследодателя не отменено и не изменено.
В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно, материалам наследственного дела № за 2010 год истец приняла наследство после смерти матери ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, в связи с чем и было заведено настоящее наследственное дело.
Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 29 декабря 2010 года следует, что в выдаче Стоговой Н.А. свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону, поскольку, согласно сообщениям об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, сведения о существующих правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.02.2011 года, следует, что в ЕГРП отсутствует запись на объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д, <адрес>.
Согласно, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 09.02.2011 г., подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д, <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО2.
В соответствии со ст.131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года №820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п.3 Постановления Администрации Тверской области №454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г.Твери №1206 от 31.10.1995 года и №2716 от 09.12.1998 года.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрировала договор купли-продажи квартиры в собственность граждан в Тверской городской регистрационной палате 05 мая 1999 г.
Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации ФИО2 договора, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч.1 ст.33 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
Так как ФИО2 были выполнены все действия, направленные на регистрацию права собственности на приобретенную по договору купли-продажи квартиры в собственность, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя.
Поскольку, как установлено судом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 подлежит включению однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Зеленый пр-д, <адрес>, а истец по делу является наследником данного имущества в силу имевшего место завещания, своевременно принявшим наследство, то исковые требования Стоговой Н.А. о признание за ней право собственности на указанную выше квартиру также подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Строговой Н.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей 26 июня 2010 года, имущество в виде однокомнатной <адрес>у в городе Твери.
Признать за Строговой Н.А. право собственности на однокомнатную <адрес>у в городе Твери в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 26 июня 2010 года (кадастровый номер 69:40:0200044:18:5/12).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Судья: В.Е. Ипатов