Дело № 2 – 759/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л.В., при секретаре Зайцевой Ю.Н.
с участием истца Чижовой Л. А., третьего лица Ковалевой Ю. Э., представителя ответчика Маркова М. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижовой Л.А. к Ковалеву Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Чижова Л.А. обратилась в суд иском к Ковалеву Д.Г. о признании его утратившим право пользования квартирой № … дома № … по пр-ту … в г. Твери со снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от … года она является собственником указанной квартиры. Кроме неё в квартире зарегистрированы её дочь Ковалева Ю.Э., её внучка ФИо 1 и Ковалев Д.Г. - её бывший зять, который в настоящее время не является членом семьи собственника, поскольку в … году брак между ним и ее дочерью был расторгнут. Вернувшись из заключения в июле … года, ответчик в течение полугода так и не смог адаптироваться к нормальной жизни, проигрывал денежные средства в игровые автоматы, а с декабря … года вовсе исчез. В настоящее время его вещи в квартире отсутствуют, поскольку переданы его матери. За все время своего проживания ответчик коммунальные платежи не оплачивал, их оплачивала истица. В настоящее время ответчика в городе нет, он живет у своих друзей в Кашине, неизвестно чем занимается, ввиду чего представляет опасность для семьи истца.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд прекратить право пользования Ковалева Д. Г. указанной квартирой со снятием его с регистрационного учета по этому адресу, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в начале декабря … года ответчик тайком от всех проживающих украл у ее дочери 5000 руб., добровольно покинул квартиру, взяв часть вещей. Впоследствии его остальные вещи забрали его мать ФИО 2 и бабушка ФИо 3, сообщив, что вещи забирают по его просьбе. С … года ответчик в квартире не появляется, имеет реальную возможность проживать в квартире его бабушки и матери. Со слов его друзей, полные данные о личностях которых ей неизвестны, он живет в г. … Тверской области. Жилищно-коммунальные услуги он никогда не оплачивал и не оплачивает. Денег в семью он никогда не приносил, ребенка не содержит, его жизнью не интересуется.
Третье лицо Ковалева Ю. Э. поддержала заявленный иск, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и объяснения истца.
Ответчик Ковалев Д.Г. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Марков М. В. в судебном заседании полагает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку выезд из квартиры мог быть временным.
Представители 3-го УФМС России по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от … года истице принадлежит квартира № … дома № … по пр. … в г. Твери (свидетельство о государственной регистрации права серии …).
Вместе с истицей в спорной квартире зарегистрированы и проживают ее дочь Ковалева Ю. Э. и ее внучка ФИО 1 (справка … от … года).
… года Чижова Ю. Э. (после заключения брака – Ковалева) заключила брак с Ковалевым Д. Г. (свидетельство о заключении брака … № …). В их браке … года рождена дочь ФИО 1 (свидетельство о рождении … № …).
Судом установлено, что ответчик с согласия истицы вселился в спорную квартиру, … года был зарегистрирован по месту жительства (выписка из домовой книги от. . года).
… года брак Ковалевой Ю. Э. и Ковалева Д. Г. прекращен (свидетельство о расторжении брака … № …). Судебным приказом мирового судьи судебного участка № … … района г. Твери от … года с него взысканы алименты в пользу Ковалевой Ю. Э. на содержание их несовершеннолетней дочери.
Ответчик в добровольном порядке в … года выехал из квартиры, что подтверждено объяснениями истицы, третьего лица, справкой … от … года. Кроме того, данное обстоятельство подтверждено показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИо 4, которая пояснила, что знакома с Ковалевой Ю. Э. около трех лет, а с ответчиком – около 16 лет. В спорной квартире бывает регулярно, поскольку дружит с Ковалевой Ю. Э. С конца осени … года она в этой квартире ни ответчика, ни его вещей не видела. Со слов Ковалевой Ю. Э. ей известно, что, украв у нее деньги, он ушел от них и больше не появляется. Его вещи забрали его мать и бабушка. Из квартиры его никто не выгонял.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, добровольно выехал из данной квартиры и проживает в другом жилом помещении; какое-либо соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования принадлежащей истице квартирой отсутствует.
Регистрация ответчика в квартире ограничивает принадлежащие собственнику права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Данное судебное решение является основанием для совершения действий ОУФМС в Московском районе г. Твери по снятию Ковалева Д.Г. с регистрационного учета по данному адресу.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Ковалева Д.Г. жилым помещением - квартирой № … дома № … по пр-ту … в г.Твери со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Ковалева Д.Г. в пользу Чижовой Л.А. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий