Дело № 2 – 402/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» марта 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Поповой Е.В.,
при секретаре Харитоновой А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.В. к Администрации города Твери, Администрации Московского района в городе Твери, Управлению внутренних дел по Тверской области о признании права на приватизацию жилого помещения и обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность,
у с т а н о в и л:
Белов В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Твери, Администрации Московского района в г. Твери, Администрации города Твери о признании права на приватизацию квартиры .... в доме .... корпус .... по ул. ... в городе Твери и обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность.
В обоснование исковых требований истец указал, что с ...1980 года он проходил службу в органах внутренних дел Тверской области непрерывно в течение 19 лет 08 мес. 23 дней. В период службы на основании решения Московского райисполкома г.Твери от ...1982 года и ордера № ... от ...1982 года истцу для проживания его семьи из четырех человек была предоставлена спорная квартира, которая согласно ордера являлась служебной. Истцу отказано в удовлетворении заявления о приватизации спорной квартиры и заявления о снятии со спорной квартиры статуса служебного жилого помещения, поскольку истец не относится к лицам, имеющим право просить об исключении занимаемого жилого помещения из числа служебного жилого фонда. Отказ ответчика в приватизации комнаты нарушает право истца на приватизацию жилого помещения и является неправомерным, поскольку квартира не зарегистрирована администрацией города Твери в качестве служебной, истец проработал в правоохранительных органах более 10 лет, длительное время, с 1982 года, постоянно проживает с семьей в спорной квартире, не имеют другого жилья, истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, добросовестно оплачивает все необходимые платежи за квартиру. Члены семьи истца не возражают против того, чтобы спорная квартира была приватизирована истцом в единоличную собственность.
К участию в деле в качестве соответчика определением суда от 08.02.2011 года привлечено УВД по Тверской области.
В судебном заседании истец Белов В.В. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении доводам, пояснил, что с ...1980 года проходил военную службу в органах внутренних дел, в 1982 году получил спорную квартиру на семью из четырех человек – его, супругу, двоих детей, в которой все зарегистрированы и проживают до настоящего времени. На ордере на квартиру было указано, что она является служебной. В 1986 году в семье родился третий ребенок. Семью поставили на общую очередь на получение квартиры как многодетную и на льготную очередь. По истечении 10 лет службы с его квартиры мог быть снят статус служебного жилого помещения. Однако с таким заявлением он не обращался. Проработал в ОВД более 20 лет, потом уволился. В связи с тем, что дети выросли, с льготной очереди на получение квартиры, семью сняли. На общей очереди стоит до сих пор. Он оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию спорной квартиры, никто не предъявлял к нему и членам семьи требований о выселении из квартиры. По сведениям государственного регистрирующего органа, спорная квартира в числе служебных, не значится. Члены его семьи выразили согласие на приватизацию квартиры в его собственность единолично.
Представитель ответчика Администрации города Твери и ответчика Администрации Московского района в г. Твери, на основании соответствующих доверенностей, Захарченко О.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцу предоставлялось служебное жилое помещение. Спорная квартира на основании решения от ...1982 г. № ... передана УВД гор. Твери для использования под служебную жилую площадь. Истцу Администрацией г.Твери отказано в изменении статуса жилого помещения, поскольку истец не отработал 10 лет в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях города, на выборных должностях. В соответствии с законодательством о приватизации служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
Представитель ответчика УВД по Тверской области по доверенности Тимофеева О.Н. признала предъявленный Беловым В.В. иск, пояснила суду, что УВД по Тверской области, в котором Белов В.В. отработал более 20 лет, не возражает против признания за ним права на приватизацию предоставленной в 1982 году спорной квартиры и полагает, что Администрацией Московского района гор. Твери должен быть заключен с истцом договор передачи квартиры в собственность.
Третье лицо Белова Н.А. поддержала заявление Белова В.В., просила его удовлетворить.
Третьи лица по делу Белов А.В. и Белов В.В., в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, поддерживают в полном объеме требования истца и просят их удовлетворить.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что с ... 1980 года Белов В.В. проходил службу в органах внутренних дел Тверской области непрерывно в течение 19 лет 08 мес. 23 дней, до ...2000 года.
11 августа 1982 года Белову В.В. в связи с трудовыми отношениями на основании ордера № 942 и решения Московского райисполкома г. Твери от 05.07.1982 года № 191 как очереднику УВД на семью из четырех человек, в том числе жену Белову Н.А., сына Белова А.В. и дочь Белову Е.В. была предоставлена двухкомнатная квартира № 57 дома № 22 корпус 1 по ул. Богданова в гор. Твери, жилой площадью 28 кв.м, которая была включена в число служебных решением райисполкома Московского района г. Калинина от 05 июля 1982 года № 191.
Белов В.В., вместе с членами семьи, вселился в квартиру, ...1982 года истец, его супруга, зарегистрировались по указанному адресу. Кроме того, в квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы сыновья истца – Белов А.В., ... года рождения, с ...1999 года и Белов В.В., ... года рождения с ...2001 года. Согласно имеющейся в материалах дела справке паспортного стола № ... ООО 1 данные лица действительно зарегистрированы и проживают по указанному адресу.
В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома – интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Однако данных о том, что спорная квартира зарегистрирована как служебное жилое помещение, суду не представлено. Напротив, согласно справке о правах, зарегистрированных до ...1999 года, по данным архива, переданного из ТГРП, сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества квартиры .... дома .... корп. .... по ул. ... в гор. Твери, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, отсутствуют. Данная справка выдана ...2010 года № ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Твери по состоянию на ...2006 года квартира .... в доме .... корпус .... по ул. ... в гор. Твери на основании Решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № ... от ...1992 года и решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № ... от ...1992 года, значится в реестре муниципальной собственности под № ....
Спорное жилое помещение предоставлено Белову В.В. в связи с прохождением службы (работой) в ОВД Тверской области. Истец вместе с членами своей семьи проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги. В течение длительного периода времени после увольнения из ОВД Тверской области Администрация Московского района г.Твери, Администрация г.Твери, УВД Тверской области с иском о выселении истца и членов его семьи из спорного жилого помещения не обращались. Жилое помещение является единственным местом жительства истца и членов его семьи.
В настоящее время истец, а также члены его семьи не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ и состоящие в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеющие право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
На основании см. 108 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения рассматриваемых правоотношений, без предоставления другого жилого помещения из служебного жилого помещения не могли быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").
Администрацией г.Твери отказано в удовлетворении заявления Белова В.В. об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (служебного), в связи с тем, что истец не отработал в органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях города 10 лет.
Из представленных суду документов следует, что истец до вселения в спорное жилое помещение был зарегистрирован в д. ..., в приватизации жилых помещений не участвовал. Согласно сообщения жилищного отдела Администрации Московского района гор. Твери от ...2010 года № ..., Белов В.В. решением исполкома Московского райсовета № ... от ...87г. с составом семьи 5 человек поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий за № .... По состоянию на ...2010 года общая очередь № .... Совместно проживающие с Беловым В.В. члены его семьи поддерживают просьбу заявителя и выразили согласие на приватизацию спорной квартиры Беловым В.В. в единоличную собственность.
Установленные обстоятельства дают суду основания считать, что Белов В.В. вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Беловым В.В. право на приватизацию квартиры № .... в доме .... корпус .... по улице ... в городе Твери.
Администрацию Московского района г.Твери заключить с Беловым В.В. договор передачи квартиры .... в доме .... корпус .... по улице ... в городе Твери в собственность.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: