об освобождении самовольно занятого земельного участка

Дело № 2-653/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Захаровой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Тверской области к Садыкову С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с иском к Садыкову С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что ответчик использует земельный участок из земель общего пользования и смежный участок, примыкающие к основному, расположенному по адресу: <адрес>, со стороны <адрес> и южной стороны, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Участки заняты строением. На участке по <адрес> кадастровый № ... выстроены первый этаж здания и ограждение. Со стороны <адрес> строение выходит за пределы участка на земли общего пользования, площадью 25,0 кв.м. С южной стороны используются земли смежного участка с кадастровым № ..., площадью 116,0, общая площадь земельных участков 141,0 кв.м. Факт использования земельных участков Садыковым С.А. без законных оснований подтверждается материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок, а также постановлением мирового судьи судебного участка №6 Московского района г. Твери от 24.02.2009г. Вопреки требованиям ст. 28 ЗК РФ ответчик до настоящего времени не оформил права пользования земельным участком.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещался о месте и времени рассмотрения дела по установленным ГПК РФ правилам, в судебное заседание не явился, заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, заявлений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРП от 18.02.2011 года Садыкову С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке выстроены первый этаж здания и ограждение. Со стороны <адрес> строение выходит за пределы участка на земли общего пользования площадью25 кв.м. С южной стороны используются земли смежного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. Общая площадь земель, используемых без правоустанавливающих документов ... кв.м.

Данные обстоятельства установлены в ходе проведения Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверки 06.11.2008 года и подтверждаются схемой расположения земельного участка, принадлежащего ответчику, и примыкающих к нему самовольно занятых участков; предписанием от 19.11.2008 года государственного инспектора Управления об устранении нарушений законодательства, связанных с самовольным занятием и использованием указанных выше земельных участков в срок до 19.01.2009 года, выданным Садыкову С.А.

Выданное предписание ответчиком не оспорено, но не было исполнено, что зафиксировано составленным Управлением Роснедвижимости по Тверской области актом проверки соблюдения земельного законодательства от 19.01.2009 года.

В связи с этим на основании постановления мирового судьи судебного участка № 6 Московского района г. Твери от 24.02.2009 года Садыков С.А. привлечен к административной ответственности в соответствии со ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на занятые ответчиком земельные участки площадью 141 кв.м. должны быть удостоверены документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако права ответчика на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Нарушенное ответчиком право на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.

Полномочия истца на предъявление данного иска основаны на положениях закона Тверской области от 09.04.2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и на постановления администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

Учитывая, что обстоятельства незаконного занятия и использования ответчиком указанных земельных участков подтверждены вышеперечисленными доказательствами, которые не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом необходимости проведения работ по демонтажу строения и ограждения, суд полагает возможным установить месячный срок со дня вступления решения в законную силу, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Садыкова С.А. о. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельные участки примыкающие к основному участку, расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый номер ... площадью ... кв.м) со стороны <адрес>, площадью ... кв.м, с южной стороны (смежный земельный участок кадастровый номер ...) площадью ... кв.м путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств строения и ограждения.

Взыскать с Садыкова С.А. госпошлину в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Парфенова