Дело № 2 – 834/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л.В., при секретаре Ляпуновой Т. К.,
с участием истца Куракиной Е. В. и ее представителя Кукушкиной С. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракиной Е.В. к администрации г. Твери и администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Куракина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Твери, администрации Московского района г. Твери об исключении жилого помещения - квартиры № … дома № … по ул. … в г. Твери из числа служебного жилищного фонда и признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что … года её матери ФИО 1 на семью, состоящую из двух человек (ФИО 1 и Орловой Е.В.), было предоставлено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, в связи с её трудовыми отношениями с Муниципальным предприятием «1», где она работала в Управлении домами № …, в ЖЭУ № … в должности кладовщика, дворника, паспортистки в период с … года по … года. … года ФИО 1 умерла. Истец проживает в спорной квартире с 1986 года, зарегистрирована по месту жительства с … года. Данное жилое помещение является единственным местом её проживания с 1986 года, других жилых помещений в пользовании не имеет. Она обратилась к администрации Московского района г. Твери с просьбой о приватизации указанной выше квартиры, в чем ей было отказано по тому мотиву, что квартира является служебной. Заявление о снятии статуса служебной с вышеуказанной квартиры также было оставлено без удовлетворения. Требования о выселении из квартиры ни к истцу, ни к её матери после её увольнения не предъявлялись. В настоящее время из квартиры она не может быть выселена за истечением срока давности предъявления иска о выселении. На сегодняшний день истец является квартиросъемщиком спорной квартиры, именно на её имя открыт счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на квартиру № … дома № … по ул. … в г. Твери в порядке приватизации, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца поддержала доводы истца в полном объеме.
Представители ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в период с … года по … года ФИО 1 работала в Управлении домами № …, в ЖЭУ № … в должности кладовщика, дворника, паспортистки.
В связи с данными трудовыми отношениями ФИО 1 на основании ордера № … от … года была предоставлена служебная однокомнатная квартира № … дома № … по ул. … в г.Твери жилой площадью … кв.м на семью из двух человек: ФИО 1 и её дочери Орловой (после заключения брака – Куракиной) Е.В., родившейся … года. Последние вселились в спорное жилое помещение, … года, то есть до достижения совершеннолетия, истица была зарегистрирована по указанному адресу и проживает в данном жилом помещении непрерывно до настоящего времени, оплачивая коммунальные услуги.
… года ФИО 1 умерла (свидетельство о смерти … № …, выдано филиалом № … отдела записи актов гражданского состояния администрации г. Твери Тверской области). В течение длительного времени после увольнения ФИО 1 из Управления домами № …, в ЖЭУ № …, а также после её смерти ответчики с исками о выселении семьи ФИО 1 из спорного жилого помещения не обращались.
… года жилищной комиссией администрации … района г.Твери рассмотрено заявление Куракиной Е.В. об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда (служебного), принято решение направить документы для рассмотрения в администрацию г.Твери для принятия окончательного решения. Администрация г. Твери, рассмотрев представленные документы, отказала в удовлетворении просьбы Куракиной Е.В., поскольку ФИО 1 не отработала в органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях города 10 лет. После этого администрацией … района г.Твери Куракиной Е.В. отказано в приватизации спорного жилого помещения.
Указанные отказы истице в реализации ее права на приватизацию жилого помещения не могут быть признаны законными в связи с нижеприведенными нормами.
В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома – интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Однако данных о том, что спорная жилая площадь зарегистрирована как служебное жилое помещение администрацией г.Твери и администрацией … района г.Твери суду не представлено.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от … года сведения о регистрации прав на квартиру № … дома № … по ул. … в г.Твери отсутствуют. Указанные сведения не содержатся и в архиве, переданном из ТГРП, что подтверждено справкой от … года № ….
Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца. В настоящее время она не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ и состоящие в соответствии с п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеющие право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Указанные обстоятельства дают суду основания считать, что Куракина Е.В. вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому заявленный ею иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Куракиной Е.В. право собственности на квартиру № … дома … по ул. … в г.Твери.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий