Дело №2-1093/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л. В. при секретаре Зайцевой Ю. Н.,
с участием представителя истца Лепшиной А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО ЖЭУ «Южный» к Тихвинской Н.А., Тихвинскому А.Ю. и Ларионовой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку данных платежей,
у с т а н о в и л:
ООО ЖЭУ «Южный» обратилось в суд с иском к Тихвинской Н.А., Тихвинскому А.Ю. и Ларионовой М.В., проживающим по адресу: г. Тверь, … пр-т, д. …, кв. …, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 55052 руб. 78 коп., образовавшейся за период с 01 декабря 2008 года по 01 декабря 2010 года, и пени за просрочку данных платежей в размере 8524 руб. 99 коп., мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчики в указанный в иске период времени ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном в исковом заявлении размере, и были рассчитаны пени. Истец с 08 февраля 2008 года является управляющей компанией многоквартирного жилого дома № … по …пр-ту г. Твери. С 01 августа 2007 года между ним и ООО «ЕРКЦ» был заключен агентский договор на производство расчетов и обработку платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. С 01 ноября 2010 года договор с ООО «ЕРКЦ» расторгнут. Ответчики неоднократно предупреждались о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако на момент подачи иска ее не погасили.
В судебном заседании представитель истца Лепшина А. А. заявленный иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования, пояснив, что имеющаяся у ответчиков задолженность и пени за просрочку данных платежей ими до настоящего времени не погашены, жилищно-коммунальные услуги в указанный период времени им были оказаны надлежащим образом. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту их регистрации на момент рассмотрения дела. В их адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения.
Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.
Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Неявку ответчиков в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчиков дает суду право считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
Представители третьего лица ООО «ЕРКЦ», извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменно просили суд о рассмотрении дела в их отсутствии.
С учетом надлежащего извещения ответчиков, и мнения представителя истца суд счел правильным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из домовой книги по квартире № … дома № … по … пр-ту в г. Твери ответчики проживают по данному адресу, Тихвинская Н.А. является нанимателем квартиры, а Тихвинский А.Ю. и Ларионова М.В. - совершеннолетними членами её семьи.
На основании договора об управлении многоквартирным домом от 08 февраля 2008 года истец осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом, в которое входят в том числе предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.
На основании агентского договора на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги № …, заключенного 01 августа 2007 года между истцом и ООО «ЕРКЦ», последнее совершало действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывало задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляло пени за просрочку их оплаты и совершало иные действия в соответствии с предметом данного договора.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчики за период с 01 декабря 2008 года по 01 декабря 2010 года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается объяснениями представителя истца, расчетом взыскиваемых сумм, изложенным в истории возникновения задолженности.
Проанализировав представленный расчет, суд полагает, что он произведен в соответствии с действующим законодательством. Данный расчет не был опровергнут в ходе рассмотрения дела.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, соответчиками суду представлено не было.
Солидарная обязанность соответчиков – нанимателя Тихвинской Н.А. и совершеннолетних членов её семьи Тихвинского А.Ю. и Ларионовой М.В. по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55052 руб. 78 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.
Поскольку ответчики нарушали обязанности, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, вытекающие из договора социального найма, по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в указанный выше период времени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пени расчет, представленный истцом и произведенный в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 8524 руб. 99 коп. также подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит госпошлина по делу в размере 2107 руб. 33 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Тихвинской Н.А., Тихвинского А.Ю. и Ларионовой М.В. в пользу ООО ЖЭУ «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 55052 руб. 78 коп., пени за просрочку данных платежей в размере 8524 руб. 99 коп., всего в сумме 63577 руб. 77 коп.
Взыскать с Тихвинской Н.А., Тихвинского А.Ю. и Ларионовой М.В. в пользу ООО ЖЭУ «Южный» госпошлину по делу, составляющую 2107 руб. 33 коп. в равных долях с каждого по 702 руб. 44 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий