Дело № 2 –1317/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л.В., при секретаре Зайцевой Ю.Н.,
с участием истцов Евдокивоа Б.Б., Евдокиомовй В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Евдокимова Б.В., Евдокимова Б.Б., Евдокимовой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Евдокимова Р.Б. и Евдокимовой М.Б., к администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Евдокимов Б.В., Евдокимов Б.Б. и Евдокимова В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Евдокимова Р.Б. и Евдокимовой М.Б., обратились в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении квартиры № … дома № … по ул. … г. Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что они являются нанимателями указанного жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже между прихожей и комнатой перегородки с дверным блоком и конструкции шкафов встроенной мебели. Перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления, она полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы Евдокимов Б.Б. и Евдокимова В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, просили суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Евдокимов Б.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются нанимателями квартиры № … дома № … по ул. … в г.Твери, квартира находится в муниципальной собственности.
С целью улучшения жилищных условий ими без согласования с соответствующими органами были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «1» № … от … года в квартире истцом была произведена перепланировка, заключающаяся в увеличении площади прихожей с 5, 4 кв.м. до 7, 7 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты и демонтажа встроенных шкафов. Площадь жилой комнаты была 17, 8 кв.м., стала 16, 8 кв.м.
Согласно указанному выше экспертному заключению и санитарно-эпидемиологическому заключению управления 1 по Тверской области от … года перепланировка жилого помещения по адресу: г.Тверь, ул. …, д. № …, кв. № …, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из технического заключения Тверского филиала ФГУП «1» № … от … года следует, что выполненная в квартире перепланировка соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по жилому помещению изменились в результате демонтажа, монтажа вышеуказанных конструкций: общая площадь 62,3 кв.м., в том числе жилая площадь 45,1 кв.м.
При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения жилищных условий и благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – квартиру № … дома № … по ул. … в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившемся в увеличении площади прихожей с 5, 4 кв.м. до 7, 7 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты и демонтажа встроенных шкафов. Площадь жилой комнаты была 17, 8 кв.м., стала 16, 8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий