Дело №2-892/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2011 г. Московский районный суд города Твери в составе: Председательствующего судьи Ипатова В.Е., при секретаре Коршуновой О.С., с участием представителя истца Растегаева Ю.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Ю.Л. к МРИ ИФНС РФ № по <адрес> о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Истец – Афанасьев Ю.Л. обратился в суд с иском к МРИ ИФНС РФ № по <адрес> о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Затверецкая набережная, <адрес> доли в размере 32/100 в праве собственности на земельный участок, расположенный там же, в наследственную массу, открывшуюся после смерти его матери ФИО11, мотивируя свои требования тем, что указанное выше недвижимое имущество принадлежало его матери на праве собственности. 03 марта 2008 года ФИО12 умерла. Он является единственным наследником умершей. В порядке и сроки, установленные законом он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и последующей выдачи свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО 1. Однако, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится информация о правах на указанные выше объекты недвижимого имущества. Не оспаривая действий нотариуса, истец обратился в суд с иском о включении объектов недвижимости, принадлежащим умершей, в наследственную массу. В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, направил своего представителя Растегаева Ю.А.. В судебном заседание представитель истца Растегаев Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика – МРИ ИФНС № по <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явился, возражений по иску не представил. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ФИО 1 на основании постановления №584 Главы администрации <адрес> от 16.11.1994 года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Второй Калининской ГНК 29.08.1978 года №, зарегистрированного в Калининском БТИ 17.10.1980 г., свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Второй Калининской ГНК 29.08.1978 года №, зарегистрированного в Калининском БТИ 17.10.1980 г., акта БТИ на установление идеальных долей от 30.11.1998 года, является собственником индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, наб.Затверецкая. Право собственности ФИО 1 на указанный выше жилой дом подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права выданного Тверской городской регистрационной палатой 18.03.1999 года. Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от 29.04.2002 года № ФИО 1 предоставлено в собственность 32/100 долей земельного участка общей площадью 3013, 4 кв.м.. Судом установлено, что 03 марта 2008 года ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что истец по делу, является сыном умершей ФИО 1, т.е наследником первой очереди по закону. Данный факт подтверждается свидетельством о рождении Афанасьева Ю.Л.. Копия указанного выше свидетельства имеется в материалах дела. В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Согласно сведениям от нотариуса, открывшееся после смерти наследодателя наследство в установленном порядке принял сын умершей – Афанасьев Ю.Л., обратившийся в установленном порядке с заявлением о принятие наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 10 декабря 2010 года следует, что в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество отказано, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону, поскольку, согласно сообщениям об отказе в предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, сведения о существующих правах на указанные выше объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.01.2011 года, следует, что в ЕГРП отсутствует запись на объект недвижимого имущества: дом, расположенный по адресу: <адрес>, наб.Затверецкая, <адрес>. Согласно, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 26.01.2011 г., подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества: дом, расположенный по адресу: <адрес>, наб.Затверецкая, <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО 1. Из имеющейся в деле выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2010 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности на 32/100 долей земельного участка, общей площадью 3013,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наб.Затверецкая, <адрес> на имя наследодателя. Отсутствуют такие сведения и в кадастровом паспорте земельного участка. Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до введения в действие данного закона, т.е. до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной данным законом. В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Судом установлено, что право собственности на дом и право собственности на долю земельного участка возникло у наследодателя по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст.ст.218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО 1 право собственности на дом и земельный участок. Принимая во внимание, что в настоящее время в связи со смертью наследодателя отсутствует возможность осуществления регистрации права собственности, исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению, поскольку на основании ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, каждый гражданин вправе защищать свои права и законные интересы любыми средствами и способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Афанасьева Ю.Л. удовлетворить. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО 1, умершей 03 марта 2008 года, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Затверецкая набережная, <адрес>. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО 1, умершей 03 марта 2008 года, недвижимое имущество в виде 32/100 долей земельного участка, общей площадью 3013,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Затверецкая набережная, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления. Председательствующий В.Е. Ипатов