Дело № 2 – 1413/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года г.Тверь

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуренковой В.Н. к Гуренкову Р.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гуренкова В.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гуренкова В.Н. обратилась в суд с иском к Гуренкову Р.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гуренкова В.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что с 1984 года проживает в однокомнатной квартире в г.Твери. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее сын Гуренков Р.С. и внук Гуренков В.Р. В течение последних 15 лет ответчик в квартире не проживает, в 1996 году добровольно выехал из спорной квартиры, постоянно проживал у бабушки в доме в г.Твери, в котором находились его вещи. Из указанного дома Гуренков Р.С. уходил служить в армию, после службы в армии в спорную квартиру не вселялся, не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. С 2003 года ответчик не общается с истцом. В 2004 году истец узнала о том, что ответчик заключил брак, в августе 2005 года у него родился ребенок, которого 09 ноября 2005 года ответчик зарегистрировал в спорной квартире. В 2006 году ответчик приобрел в собственность однокомнатную квартиру 186 в г.Твери, в которой проживает вместе с семьей. В связи с добровольным выездом из спорной квартиры ответчик в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением. Несовершеннолетний Гуренков В.Р. в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет, право пользования жилым помещением не приобрел, с рождения вместе с родителями проживает в другом жилом помещении. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына. Истец просит прекратить право пользования ответчика квартирой 1 в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, признать несовершеннолетнего сына ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гуренкова В.Н. и ее представитель Рымарь Т.Н. поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Гуренков Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. По сообщению отделения связи ответчик не явился для получения корреспонденции, судебная повестка возвращается в суд за истечением срока хранения. На основании ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц отдела Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери и МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Территориального отдела социальной защиты населения г.Твери Попова Л.В. в судебном заседании в своем заключении оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетеля, заключение представителя Территориального отдела социальной защиты населения г.Твери, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что с 13 марта 1984 года однокомнатную квартиру 1 в г.Твери на условиях договора социального найма занимает Гуренкова В.Н..

Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 03 марта 2000 года - ее сын Гуренков Р.С., внук Гуренков В.Р..

В 1996 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, постоянно проживал у бабушки в доме 5 в г.Твери, в котором находились его вещи. После окончания службы в армии в 2000 году ответчик также в спорную квартиру не вселялся, не проживал.

Более 15 лет ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, за коммунальные услуги ответчик в спорном жилом помещении не оплачивает, другие расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика Гуренков В.Р., который в спорную квартиру не вселялся, с рождения проживает вместе со своими родителями по месту их жительства. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении.

Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования жилым помещением его родителей. Поскольку при регистрации несовершеннолетнего по месту жительства ответчик не проживал в жилом помещении, в одностороннем порядке отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом в другое место жительства, несовершеннолетний Гуренков В.Р. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании договора купли-продажи квартиры от 19 апреля 2006 года Гуренкову Р.С. принадлежит на праве собственности квартира 186 в г.Твери, в которой ответчик проживает вместе со своей семьей. Указанная квартира является постоянным местом жительства ответчика и его несовершеннолетнего сына.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель М.В.И. пояснила, что с 1992 года знакома с истцом. Истец проживала вместе с сыном, который уехал из спорной квартиры, служил в армии, после службы в армии в спорную квартиру не вернулся; заключил брак, имеет ребенка; купил квартиру. Ответчик с сыном никогда в спорную квартиру не приходил, проживают в другом месте.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик отсутствует в жилом помещении длительный период времени, с новой семьей проживает в другом жилом помещении, которое в течение этого периода времени является его фактическим постоянным местом жительства; выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер; препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся, ответчик не выразил намерение вселиться в спорную квартиру; обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не исполняет. Действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней, в том числе и с несовершеннолетним сыном, который не приобрел право пользования жилым помещением, в спорном жилом помещении не нуждаются.

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчика с несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении ограничивает права истца как нанимателя пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, о признании несовершеннолетнего сына ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Гуренкова Р.С. квартирой 1 в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Гуренкова В.Р. не приобретшим право пользования квартирой 1 в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий