Дело № 2 –1405/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г.Тверь Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н. при секретаре Рапицкой Н.Б. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.А. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения – квартиры в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже дверного и оконного блоков, подоконного простенка в наружной стене кухни для присоединения лоджии; демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла и увеличении его площади за счет присоединения части площади коридора. Перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления. Произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца по доверенности и третье лицо Павлова О.И. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери по доверенности в судебном заседании оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры в г.Твери на основании договора купли-продажи от 05 июля 2004 года. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» и санитарно-эпидемиологическому заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области перепланировка жилого помещения по адресу: г.Тверь, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из технического заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ- ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Тверской филиал следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые помещения», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – квартиру в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившемся в демонтаже дверного и оконного блоков, подоконного простенка в наружной стене кухни для присоединения лоджии; демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла и увеличении его площади за счет присоединения части площади коридора. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий