Дело № 2 –1383/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г.Тверь Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н. при секретаре Рапицкой Н.Б. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вересова В.С., Вересовой В.Ф. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения – квартиры в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях была произведена перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки для организации коридора площадью 1,6 кв.метров за счет уменьшения площади жилой комнаты с 18,5 кв.метров до 16,8 кв. метров; демонтаже перегородок между кладовой, встроенным шкафом и жилой комнатой для увеличения площади кладовой до 4,5 кв.метров, площадь жилой комнаты уменьшилась с 11,1 кв.метров до 9,0 кв.метров. Перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления. Произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Вересов В.С. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении. Истец Вересова В.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери по доверенности К.Д.В.. в судебном заседании оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры в г.Твери на основании договора передачи квартиры в собственность. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» и санитарно-эпидемиологическому заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области перепланировка жилого помещения по адресу: г.Тверь, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из технического заключения следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые помещения», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – квартиру в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившемся в возведении перегородки для организации коридора площадью 1,6 кв.метров за счет уменьшения площади жилой комнаты с 18,5 кв.метров до 16,8 кв. метров; демонтаже перегородок между кладовой, встроенным шкафом и жилой комнатой для увеличения площади кладовой до 4,5 кв.метров, площадь жилой комнаты уменьшилась с 11,1 кв.метров до 9,0 кв.метров. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий