Дело № 2-1983/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» июня 2011 года

Московский районный суд города Твери

В составе председательствующего Поповой Е.В.,

При секретаре Вишняковой Т.Н.,

С участием представителя Прокуратуры Московского района г. Твери Михайловой Р.С.

Представителя ответчика ООО «УК Московского района г. Твери» Ивановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери

Гражданское дело по иску Прокурора Московского района города Твери в интересах Штыковой Р.Н. к ООО «УК Московского района города Твери» о признании незаконным бездействий по надлежащему содержанию жилого дома и возложении обязанности по устранению нарушений правил и норм содержания жилого дома,

У с т а н о в и л:

Прокурор Московского района города Твери обратился в суд с исковым заявлением в интересах Штыковой Р.Н. к ООО «УК Московского района города Твери» о признании незаконным бездействий по надлежащему содержанию жилого дома и возложении обязанности по устранению нарушений правил и норм содержания жилого дома.

Заявленный иск прокурором мотивирован следующим.

В прокуратуре Московского района города Твери проведена проверка по обращению Штыковой Р.Н. о нарушении ее жилищных прав на здоровье ООО «УК Московского района города Твери» в связи с ненадлежащим содержанием жилого дома. В ходе проведения проверки установлено, что Штыкова Р.Н. зарегистрирована и проживает в приватизированной квартире № ... д. ... корпус ... ... в городе Твери. Управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора об управлении от 16 апреля 2008 года осуществляет ООО «УК Московского района г. Твери». Управлением Государственной жилищной инспекции Тверской области в 2011 г. в связи с неоднократными обращениями жителей была проведена проверка содержания вышеуказанного жилого дома. При проведении мероприятий по государственному контролю технического состояния жилого дома 08.12.2010 года УГЖИ Тверской области были выявлены следующие нарушения:

- наличие подтопления техподполья (п.п.4.1.3, 4.2.1.1., 4.1.6, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170);

- наличие трещин, сколов с фасада подъезда № 1 (п.п.3.2.8, 3.2.9., 4.1.3, 4.2.1.1., 4.1.6, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170).

В адрес ООО «УК Московского района г. Твери» ответственного за содержание общего имущества жилого дома, управлением Госжилинспекция Тверской области были выданы акт обследования и предписания от ...2010 года на устранение выявленных нарушений в срок до ...2011 года. В отношении ООО «УК Московского района города Твери», ответственного за эксплуатации общего имущества жилого дома, управлением Госжилинспекция Тверской области было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ «Невыполнение в срок законного предписания органа (должностного лица) осуществляющего государственный надзор (контроль)». Несмотря на примененные меры административного воздействия к ответственной за эксплуатацию общего имущества дома организации, нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда до настоящего времени не устранены. Управлением Государственной жилищной инспекции Тверской области в пределах компетенции приняты все исчерпывающие меры. Так, как следует из заявления Штыковой в связи с подтоплением подвала в ее квартире присутствует постоянная сырость, запах канализации, насекомые. Штыкова, проживающая в несоответствующих установленным нормам и правилам жилищных условиях, часто болеет простудными заболеваниями. В связи с чем, истец просит признать незаконными бездействие ООО «УК Московского района г. Твери» по надлежащему содержанию общего имущества дома № ... корпус ... ... в городе Твери и возложить на ООО «УК Московского района г. Твери» обязанность по ремонту в срок до 01 июля 2011 года общего имущества дома № ... корпус ... ... в городе Твери, а именно: произвести осушение техподполья жилого дома; произвести ремонт трещин и сколов с фасада подъезда № ... жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – помощник прокурора Московского района города Твери Михайлова Р.С. поддержала требования в полном объеме по тем доводам, которые приведены в исковом заявлении. Просила при разрешении требований срок для устранения недостатков не указывать.

Представитель ответчика ООО «УК Московского района города Твери» по доверенности Иванова Н.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, устное заявление занесено в протокол судебного заседания.

Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком, которые предусмотрены ст. ст. 39, 68 ч.2, 173, 198 ч.4 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком, заявленный истцом иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в волеизъявлении ответчика ООО «УК Московского района города Твери» при признании предъявленного истцом иска, у суда не имеется.

Требования истца о признании незаконным бездействий по надлежащему содержанию жилого дома и возложении обязанности по устранению нарушений правил и норм содержания жилого дома основаны на законе (Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 года № 5487-1; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170).

Полномочия представителя ответчика по доверенности Ивановой Н.А. на признание иска выражены в выданной ей доверенности.

В связи с чем, признание иска ответчиком в лице представителя Ивановой Н.А. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому может быть принято судом.

На основании изложенного и учитывая, что в силу положений ч.4 ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиками и принятие его судом является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным бездействие ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» по надлежащему содержанию общего имущества дома № ... корпус ... ... города Твери.

Возложить на ООО «Управляющая компания Московского района г. Твери» обязанность по ремонту общего имущества дома № ... корпус ... ... г. Твери, а именно: произвести осушение техподполья жилого дома и произвести ремонт трещин и сколов с фасада подъезда № ... жилого дома.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: