Дело №2-1411/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2011 года г.Тверь Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Ипатова В.Е., при секретаре Коршуновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖЭУ «Южный» к Дубровской С.Н., Дубровской А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку данных платежей, у с т а н о в и л: ООО ЖЭУ «Южный» обратилось в суд с иском к Дубровской С.Н., Дубровской А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 360,70 руб., образовавшейся за период с 01.12.2008 года по 01.12.2010 года, и пени за просрочку платежей в размере 14 981,46 руб., мотивируя исковые требования тем, что ответчики, проживая по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>, в течение 24 месяцев ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере, и были рассчитаны пени. Истец с 16.05.2007 года является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> по Октябрьскому пр-ту <адрес>. С 01.08.2007 года между ним и ООО «ЕРКЦ» заключен агентский договор на производство расчетов и обработку платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако на момент подачи иска ее не погасили. В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленный иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования, пояснив, что имеющаяся у ответчиков задолженность и пени за просрочку данных платежей ими до настоящего времени не погашены, жилищно-коммунальные услуги в указанный период времени им были оказаны надлежащим образом. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту их регистрации на момент рассмотрения дела, возвращенной в суд за истечением срока хранения. Неявку ответчиков в почтовое отделение и неполучение вследствие этого судебной корреспонденции суд расценивает, как отказ от ее принятия. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ такое поведение ответчиков дает суду право считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства. С учетом изложенного судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам. Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ», извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению. Согласно выписке из домовой книги по <адрес> по Октябрьскому пр-ту <адрес> зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным Управления Росреестра по <адрес> информация о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого помещения, в том числе в архивных данных отсутствует. Таким образом, ответчики проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма. На основании договора об управлении многоквартирным домом от 16.05.2007 года истец осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги. В соответствии с агентским договором на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги от 01.08.2007 года № между истцом и ООО «ЕРКЦ» последнее совершает действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора. В соответствии со ст.153,154 ЖК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Согласно ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Судом установлено, что ответчики в период с 01.12.2008 года по 01.12.2010 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод подтверждается произведенным ООО «ЕРКЦ» расчетом взыскиваемых сумм, изложенным в истории возникновения задолженности, который не был опровергнут в ходе рассмотрения дела. Оснований ставить под сомнение его содержание суд не находит. Возражений относительно наличия задолженности, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца, соответчики суду не представили. Суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 360,70 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению. Поскольку ответчики нарушали обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период времени, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ они несут солидарную обязанность по уплате истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемой неустойки расчет, представленный истцом и произведенный в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 14 981,46 руб. также подлежит удовлетворению. Согласно ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равнодолевом порядке подлежит госпошлина по делу в размере 1 500,13 руб. с каждого ответчика. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, решил: Взыскать с Дубровской С.Н., Дубровской А.А. солидарно в пользу ООО ЖЭУ «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2008 года по 01.12.2010 года в размере 78 360,70 руб., пени за просрочку данных платежей в размере 14 981,46 руб., всего 93 342 рубля 16 копеек. Взыскать с Дубровской С.Н., Дубровской А.А. в равнодолевом порядке госпошлину – по 1500 рублей 13 копеек с каждого из ответчиков. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий В.Е. Ипатов