Дело № 2 – 2285/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» августа 2011 года

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Вишняковой Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузуновой Н.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Бузунова С.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бузунова Н.Н., выступая в защиту собственных интересов, а также в интересах несовершеннолетнего сына Бузунова С.А., обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью ... кв.м., расположенную в квартире ... в доме ... ... в г.Твери.

В обоснование исковых требований истец указала, что ... 2007 года в связи с трудовыми отношениями ОАО «Мелькомбинат» предоставило по договору найма спорную комнату. Жилой дом имел статус общежития. В предоставленное жилое помещение истец была вселена вместе с несовершеннолетним сыном. С момента вселения истец оплачивает коммунальные услуги. Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Твери от ...2010г. удовлетворен ее иск о признании права пользования жилым помещением. Дом является государственной собственностью, собственник - Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области. В спорном жилом помещении истица и ее сын зарегистрированы по месту жительства. Обслуживанием и балансодержателем жилого дома занимается ООО «ЖЭУ-16». Ни истица, ни ее несовершеннолетний сын свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали. Истица обращалась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ответа на заявление не получили.

В судебном заседании представитель истцов Кремлева М.Е. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам, пояснила, что истец с несовершеннолетним сыном ранее были зарегистрированы и проживали в жилом доме ... ..., принадлежавшем ее бывшему супругу, брак с которым расторгнут в 2002 году. Бывший супруг истца умер в 2006 году. По приезду в гор. Твери в связи с трудовыми отношениями, истице для проживания вместе с сыном была предоставлена спорная комната в ведомственном жилье. Спорная комната является единственным местом жительства истца и ее несовершеннолетнего сына. Собственник жилого помещения в течение трех лет не оспаривал проживание истца в комнате. Судом за истцами признано право на проживании в комнате на условиях договора социального найма. В силу закона о приватизации, истица и ее сын, ранее не участвовавшие в приватизации, вправе получить занимаемое жилье в собственность.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил об отложении дела либо рассмотрении дела в его отсутствии. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представители третьих лиц ОАО «ЖЭУ-16» и ОАО «Мелькомбинат», извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, не просили об отложении дела либо рассмотрении дела в их отсутствии. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии данных лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено вступившим в законную силу решением Московского районного суда гор. Твери от ...2010 года, «…по договору найма жилого помещения от ... 2007 года № ... ОАО «Мелькомбинат» передало Бузуновой Н.Н. во владение и в пользование для проживания ее и членов семьи комнату жилой площадью ... кв.м в квартире ... в доме ... ... в г.Твери на срок с ... 2007 года по ... 2008 года. Истец с несовершеннолетним сыном вселилась в жилое помещение, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирована по месту пребывания на срок с ... 2007 года до ... 2008 года. В дальнейшем с истцом заключались новые договоры найма, продлен срок регистрации по месту пребывания до ... 2011 года».

Указанным решением суда за Бузуновой Н.Н. и Бузуновым С.А. признано право пользования комнатой жилой площадью ... кв.м в квартире ... в доме ... ... в г.Твери на условиях договора социального найма.

В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ установленные данным решением суда обстоятельства обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

До вселения в спорную комнату жилой площадью ... кв.м в квартире ... в доме ... ... в г.Твери Бузунова Н.Н. вместе с сыном Бузуновым С.А. проживали и были зарегистрированы в доме ... ..., что подтверждается справкой Администрации от ...2009г. № ... и карточками регистрации в комнате жилой площадью ... кв.м в квартире ... в доме ... ... в г.Твери. В приватизации жилых помещений в ... Тверской области истцы не участвовали.

По сообщению Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Твери здание ... ... в г.Твери – многоквартирный жилой дом, является федеральной собственностью и подлежит передаче в муниципальную собственность. До передачи жилого дома в муниципальную собственность Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области разрешало ОАО «Мелькомбинат» вселять и выселять граждан из указанного жилого дома, а также производить регистрацию граждан. Письмом от ... 2010 года полномочия отозваны. Дом находится на балансе и обслуживании ООО «ЖЭУ-16».

Сведения о том, что жилой дом и квартира относятся к специализированному жилищному фонду или по каким-либо иным основаниям не подлежат приватизации, суду не представлены.

Таким образом, истцы на законных основаниях вселились и проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, истец производит оплату коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнего сына, в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения.

Бузунова Н.Н. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Бузунова С.А., обращалась в Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области с заявлением о передаче квартиры в собственность. Ответа на заявление не последовало.

К моменту рассмотрения дела судом несовершеннолетний Бузунов С.А., 23 июля 1997 года рождения, достиг возраста 14 лет.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бузуновой Н.Н. и Бузуновым С.А. право собственности на комнату жилой площадью ... кв.м в квартире ... в доме ... ... в г.Твери.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: