Дело № 2-2793/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года

Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Поповой Е.В., при секретаре Вишняковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Южный» к Стандичук З.С., Стандичук В.А., Пархоменко М.В., Пархоменко Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая компания «Южный» обратилось в суд с иском к Стандичук З.С., Стандичук В.А., Пархоменко М.В. и Пархоменко Н.В., проживающим по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 607 руб. 59 коп. и госпошлину в размере 2 978 руб. 22 коп., мотивируя заявленные исковые требования тем, что .... 2009 года между истцом ООО УК «Южный» в лице директора ФИО 1 и жильцами дома № ... ..., в котором проживают ответчики, был заключен договор на управление многоквартирным домом. Согласно п. 4.4.1. данного договора плата за содержание и ремонт жилых помещений и плата за коммунальные услуги, оказываемые в соответствии с настоящим договором по каждому заселенному жилому помещению, вносятся из расчета размера такой платы собственниками и нанимателями жилых помещений. Истец, в свою очередь, имеет право требовать оплаты своих услуг (п. 3.3.2.) собственники и пользователи помещений несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств (раздел 5.2 договора). Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Согласно п. 4.4.8. договора плата вносится в кассу либо на расчетный счет на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией в адрес соответствующих плательщиков. .... 2007 года между истцом и ООО 1 был заключен договор на производство расчетов и обработке платежей населения. Согласно п. 1.1. данного договора ООО 1 обязано совершать от своего имени, но за счет принципала действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей. П. 2.1.1. тоже же договора обязывает ООО 1 производить начисление пени за просрочку оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм на каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики не исполняют свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг на протяжении 34 месяцев: с 01.08.2008 года по 01.06.2011 года в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 92 607 руб. 59 коп. Ответчики не однократно предупреждались о задолженности путем направления им очередного ежемесячного платежного документа с данными о сумме оплаты услуг истца за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности, включая сумму долга и пени за все время просрочки. Однако до настоящего времени долг по оплате жилищных и коммунальный услуг ответчиками не погашен. Документов о предоставленных льготах, предусмотренных законодательством РФ либо документов, освобождающих от оплаты услуг истцом, ответчики не предоставляли.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Южный» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту их регистрации на момент рассмотрения дела. В их адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявку ответчиков в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчиков дает суду право считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем и с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги квартиры № ... дома № ... ... в г. Твери, ответчики проживают по данному адресу, Стандичук З.С. является нанимателем квартиры, а Стандичук В.А., Пархоменко М.В. и Пархоменко Н.В. - совершеннолетними членами ее семьи.

На основании договора об управлении многоквартирным домом от .... 2009 года ООО УК «Южный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

На основании агентского договора на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги № ... от .... 2007 года, заключенного между истцом и ООО 1 последнее совершает действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные и иные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчики за период с 01 августа 2008 года по 01 июня 2011 года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается историей начисления платежей.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, соответчиками суду представлено не было.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарная обязанность соответчиков – нанимателя Стандичук З.С. и совершеннолетних членов ее семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 607 руб. 59 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит госпошлина по делу в размере 2 978 руб. 22 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Стандичук З.С., Стандичук В.А., Пархоменко М.В. и Пархоменко Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 01 июня 2011 года в размере 92 607 рублей 59 копеек.

Взыскать с Стандичук З.С., Стандичук В.А., Пархоменко М.В. и Пархоменко Н.В. госпошлину по делу в размере 2 978 рублей 22 копейки, с каждого по 744 рубля 56 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: