Дело № 2-1985/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» августа 2011 года

Московский районный суд гор. Твери в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Вишняковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гундиковой И.И. к ООО «УК Московского района города Твери» о признании незаконным отказа в согласовании установки индивидуального прибора учета электрической энергии и возложении обязанностей по выдаче технических условий на установку индивидуального прибора учета потребления электрической энергии и по подписанию акта об установке прибора учета потребления электрической энергии и его опломбированию,

у с т а н о в и л:

Истица Гундикова И.И. обратилась в суд с иском к ООО УК Московского района г. Твери» о возложении обязанности установить индивидуальный счетчик потребления электроэнергии в занимаемой ею однокомнатной квартире ... дома ... корп. ... ... в г. Твери.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истица указала, что в настоящее время живет вместе с сыном в однокомнатной приватизированной квартире ... в доме ... корпус ... ... в городе Твери, площадью ... кв.м. В соответствии с федеральным законом об энергосбережении она как собственник квартиры имеет право на учет электрической энергии по индивидуальному счетчику учетом её потребления. По вопросу установке в её квартире индивидуального прибора учета потребления электроэнергии истец неоднократно обращалась в управляющую компанию. Однако последняя её требования игнорирует, направляет в различные инстанции, которые не могут решить вопроса и предлагают вновь обратиться в свою Управляющую компанию.

В ходе производства по делу определением суда от 23 июня 2011 года к участию в нем в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены Гундиков М.Ю. и Гундикова Е.Ю.

В судебном заседании истица поддержала предъявленные к ответчику требования, уточнила их, просит признать незаконным отказ со стороны ООО УК «Московского района г. Твери» в согласовании установки индивидуального прибора учета электрической энергии в ее квартире, возложить на ответчика обязанность по выдаче технических условий на установку индивидуального прибора учета потребления электрической энергии и по подписанию акта об установке прибора учета потребления электрической энергии и его опломбированию. Пояснила, что постоянно проживает вместе с сыном Гундиковым М.Ю. в кв. ... дома ... корп. ... ... в г. Твери, также в квартире зарегистрирована ее дочь Гундикова Е.Ю. Ранее данный жилой дом являлся общежитием, в настоящее время имеет статус жилого дома. В январе 2009 года вместе с детьми приватизировали данную квартиру, в равных долях по .... В доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. К оплате потребленной электроэнергии ежемесячно начисляются суммы, рассчитанные путем деления общего количества потребленной энергии всеми жильцами дома на количество проживающих. С января 2010 года истица неоднократно обращалась к ответчику по вопросу установления в ее квартире индивидуального прибора учета электроэнергии, поскольку желает оплачивать потребляемую её семьей электроэнергию по фактическим данным. Ответчик неоднократно направлял ее в другие организации, от которых она получала ответы о том, что данный вопрос следует адресовать в управляющую компанию. В соответствии с законом она как собственник квартиры вправе установить индивидуальный прибор учета потребляемой энергии за свой счет, готова приобрести счетчик, однако для того, чтобы он был установлен в квартире нужны технические условия, согласование управляющей компании. Поскольку до настоящего времени вопрос не решен, настаивает на удовлетворении ее требований.

Представитель ответчика по доверенности Иванова Н.И. иск не признала, пояснила суду, что в занимаемой истицей квартире установить индивидуальный прибор учета не представляется возможным, виду отсутствия технической возможности. Для установления в квартире Гундиковой И.И. индивидуального прибора учета электроэнергии необходимо внести изменения в проектно-сметную документацию электрических сетей в жилом доме, согласовать установку индивидуальных приборов учета с ресурсоснабжающей организацией, т.е. с МУП «Тверьгорэлектро», так как в данном случае изменяется точка присоединения. Составление проекта требует значительных затрат. Общим собранием собственников многоквартирного дома было отдано предпочтение проведению ремонта кровли, на затраты по внесению изменения в техническую документацию с целью определения возможности и способа установления в квартирах индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии общее собрание не согласилось.

Третьи лица Гудников М.Ю. и Гундикова Е.Ю., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления третьих лиц с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ОАО «Тверьэнергосбыт», извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в деле приняла участие представитель Иванова Е.А., которая оставила разрешение требований истца на усмотрение суда и пояснила суду, что в соответствии с действующим законодательством, вопрос технической возможности на установку индивидуального прибора учета электроэнергии входит в компетенцию управляющей компании. Установка индивидуального прибора системы учета электроэнергии производится за счет средств собственников жилья. Таким образом, именно специалисты управляющей компании при согласии сетевой компании могут определить наличие или отсутствие в доме, где проживает истец, технической возможности для установки гражданам индивидуальных приборов учета, а затем выдать технические условия на их установку. Кроме того, ОАО «Тверьэнергосбыт» имеет статус гарантирующего поставщика и осуществляет куплю-продажу электроэнергии потребителям. Отношения между ОАО «Тверьэнергосбыт» и потребителями строятся не напрямую, электроэнергия проходит сначала через сети, которые находятся на обслуживании сетевой организации – МУП «Тверьгорэлектро», а затем через сети, которые содержит и обслуживает управляющая компания.

Представитель Управления ГЖИ Тверской области, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в деле принял участие представитель по доверенности Сотников А.С., который поддержал предъявленный Гундиковой И.И. иск, пояснив, что управляющая компания не вправе отказывать собственнику квартиры в установлении индивидуального прибора учета потребления электроэнергии независимо от наличия технической возможности его установки в жилом доме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Гундикова И.И. проживает в квартире № ... в доме № ... корпус № ... ... в гор. Твери и является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру вместе со своими детьми Гундиковым М.Ю и Гундиковой Е.Ю., владеющими каждый по ... доле в праве собственности.

Указанный жилой дом на основании договора об управлении многоквартирным жилым домом от 17 марта 2008 года находится в управлении ООО «УК Московского района г. Твери».

В силу ст.ст. 153-155 ЖК РФ истец обязана своевременно и полностью оплачивать предоставленные ей коммунальные услуги.

Исходя из ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая, в свою очередь, включает представление услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за электроснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.

Понятие коммунальных услуг дано в разделе 1 «Общие положения» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, и определено как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Функции управления данным многоквартирным домом, как было установлено в судебном заседании, исполняет ответчик, который в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, а также договором об управлении многоквартирным жилым домом от 17 марта 2008г. обеспечивает проживающих в доме граждан коммунальными услугами.

В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307(далее – Правила), при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных общедомовых приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Судом установлено, что истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением об установлении в ее квартире индивидуального прибора учета потребления электрической энергии. Однако до настоящего времени ответчиком не выдано разрешение на установку в квартире истицы счетчика потребления электроэнергии. Из ответов ООО «УК Московского района г. Твери» усматривается, что в согласовании установки прибора Гундиковой И.И. отказано до тех пор, пока общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не будет принято решение о проведении капитального ремонта, включающего в себя изменение проектно-сметной документации на электроснабжение жилого дома.

Вместе с тем, такой ответ управляющей компании прямо противоречит п. 16 Правил, не ставящему в зависимость от наличия технической возможности и принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании решения об установлении индивидуального прибора учета, включающего изменение проекта, порядок определения размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, которой установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами местного самоуправления (для г. Твери) в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 2 Правил их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставлении коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов, соответственно, и на спорное правоотношение между истцом и ответчиком, поэтому Правила, а также нормы, содержащиеся в ЖК РФ, которые были приведены выше, подлежат неукоснительному соблюдению ответчиком.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, оплату стоимости установки прибора учета (в том числе стоимость самого прибора учета) должен осуществлять собственник жилого помещения.

Как следует из Приказа Минрегиона РФ от 02.09.2010 N 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов», установка индивидуального прибора системы учета электрической энергии производится за счет средств собственника жилья (нанимателя) на основании договора со специализированной организацией. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, к внутридомовым инженерным сетям относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме. Обслуживание внутридомовых инженерных систем - обязанность организаций, предоставляющих коммунальные услуги (п. 3 Правил), а именно управляющей организации.

В связи с чем, именно на ответчике лежит обязанность согласования с сетевой компанией установки счетчика в квартире Гундиковой И.И. и выдаче ей технических условий для проведения установки счетчика.

Таким образом, отказ ООО «УК Московского района г. Твери» в согласовании установки индивидуального прибора учета электрической энергии квартире истицы является незаконным, нарушающим ее субъективные права на оплату фактически потребленных ею коммунальных услуг по электроснабжению исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Имеются основания для возложения на ответчика обязанности по выдаче Гундиковой И.И. технических условий на проведение работ, а исходя из смысла п.п. «г» п. 50, п.п. «г» п. 24 Правил, а также ст. 162 ЖК РФ, принятию и опломбированию счетчика после его приобретения и установки собственником.

На основании ст. 103 ГПК РФ и 333.19 НК РФ взысканию с ответчика подлежит госпошлина по делу в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ ООО «УК Московского района гор. Твери» Гундиковой И.И. в согласовании установки индивидуального прибора учета электроэнергии.

Возложить на ООО «УК Московского района гор. Твери» обязанность по выдаче технических условий на установку индивидуального прибора учета электрической энергии и по подписанию акта об установке индивидуального прибора учета электрической энергии в квартире № ... корпус № ... дома № ... по улице Фадеева в городе Твери и его опломбированию.

Взыскать с ООО «УК Московского района гор. Твери» госпошлину по делу в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: