Дело № 2-2884/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Пыжовой Н.И.,

при секретаре Ивановой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Московского района города Твери» к Логинову Ю.В., Логиновой Н.Ю., Логинову Ю.Ю., Трусовой (до брака Логиновой) С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» обратилось в суд с иском к Логинову Ю.В., Логиновой Н.Ю., Логинову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что с 01 июня 2008 года ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>. В течение периода времени, длящегося более 6-ти месяцев, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, в котором они зарегистрированы образовалась задолженность, которая за период с 01.11.2008 года по 30.11.2010 года составляет 56309 руб. 34 коп. и пени за период с 10.12.2008 года по 15.12.2010 года в размере 7177 руб. 56 коп. Указанную задолженность ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. На момент подачи искового заявления обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнено.

Определением от 25.08.2011 года принято к производству суда уточнение исковое заявление ООО «Управляющая компания Московского района г.Твери», согласно которого истец просит взыскать с ответчика Логинова Ю.В. и Трусовой (до брака Логиновой) С.Ю. задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.06.2008 года по 30.11.2010 года в сумме 6781 руб. 16 коп.; пени за просрочку оплаты в сумме 372 руб. 44 коп., а всего 7153 руб. 60 коп. с каждого. Взыскать солидарно с Логинова Ю.Ю. и Логиновой Н.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания Московского района г. Твери» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.06.2008 года по 30.11.2010 года в сумме 30947 руб. 68 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 1699 руб. 76 коп, а всего 32647 руб. 44 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в уточненным исковом заявлении доводам.

Ответчики Логинов Ю.В. и Трусова (до брака Логинова) С.Ю. в судебном заседании согласились с размером задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскиваемых с них в размере 6781 руб. 16 коп. с каждого.

Ответчики Логинов Ю.Ю. и Логинова Н.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда ответчики Логинов Ю.Ю. и Логинова Н.Ю. не получили, поскольку не явились в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресатам за истечением срока хранения. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков Логинова Ю.Ю. и Логиновой Н.Ю.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Логинова Ю.В. и Трусова (до брака Логинова) С.Ю., исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что с 01 июня 2008 года ООО «Управляющая компания Московского района г. Твери» является управляющей компанией жилого <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.1.3 договора домовладельцы обязаны производить оплату за жилое помещение, оказываемых в рамках настоящего договора, и коммунальные услуги в размере и порядке, установленными разделом 5 договора об управлении многоквартирным домом.

Собственники жилого помещения Логинов Ю.Ю., Логинова Н.Ю., являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики за период с 01.06.2008 года по 30.11.2010 года не производят оплату жилищно-коммунальных. Задолженность составила 30947 руб. 68 коп., подтверждена расчетом и подлежит взысканию с ответчиков Логинова Ю.Ю., Логиновой Н.Ю.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Судом установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Трусова (до брака Логинова) С.Ю., а также зарегистрированный в жилом помещении Логинов Ю.В., в данной квартире не проживают. Однако, в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг согласно установленного Порядка.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Трусова (до брака Логинова) С.Ю. и Логинов Ю.В. не оспаривали то обстоятельство, что они с 01.06.2008 года по 30.11.2010 года не вносили ООО «Управляющая компания Московского района г. Твери» обязательных платежей и не оплачивали коммунальные услуги.

Таким образом, требования о взыскании с Трусовой (до брака Логиновой) С.Ю. и Логинова Ю.В. задолженности по обязательным платежам и коммунальным услугам в сумме 6781 руб. 16 коп. с каждого ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики Логинов Ю.Ю., Логинова Н.Ю., Трусова (до брака Логинова) С.Ю. и Логинов Ю.В. не выполнили обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки начислены пени: Логинову Ю.Ю., Логиновой Н.Ю. в размере 1699 руб. 76 коп. с каждого; Трусовой (до брака Логиновой) С.Ю. и Логинову Ю.В. по 372 руб. 44 коп. с каждого, и каких-либо уважительных причин неоплаты задолженности ответчиками не представлено, взыскание пени суд считает правомерным.

В соответствии с ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по уплате истцом госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом удовлетворены исковые требования. Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 2104 руб. 60 коп., в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Логинова Ю.В. в пользу ООО «Управляющая Компания Московского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 ноября 2010 года в размере 6781 руб. 16 коп., пени за просрочку платежа в размере 372 руб. 44 коп., госпошлину по делу в размере 286 руб. 14 коп., а всего 7439 руб. 74 коп.

Взыскать с Трусовой (до брака Логиновой) С.Ю. в пользу ООО «Управляющая Компания Московского района города Твери» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 ноября 2010 года в размере 6781 руб. 16 коп., пени за просрочку платежа в размере 372 руб. 44 коп., госпошлину по делу в размере 286 руб. 14 коп., а всего 7439 руб. 74 коп.

Взыскать Логиновой Н.Ю. и Логинова Ю.Ю. в пользу ООО «Управляющая Компания Московского района города Твери» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 ноября 2010 года в размере 30947 руб. 68 коп., пени за просрочку платежа в размере 1699 руб. 76 коп., а всего 32647 руб. 44 коп.

Взыскать с Логиновой Н.Ю. и Логинова Ю.Ю. в пользу ООО «Управляющая Компания Московского района города Твери» госпошлину по делу в размере 652 руб. 95 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Н.И. Пыжова