Дело № 2 –2903/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года г.Тверь Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н. при секретаре Рапицкой Н.Б. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А.В. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения – квартиры 11 в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже и возведении перегородки между кухней и прихожей за счет уменьшения площади прихожей до 4,1 кв.метров, площадь кухни увеличилась до 7,9 кв.метров, демонтаже встроенных шкафов в прихожей и кухне. Произведенная перепланировка полностью соответствуют действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец Зайцев А.В. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры 11 в г.Твери. С целью улучшения жилищных условий истцами без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» и санитарно-эпидемиологическому заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области перепланировка квартиры по адресу: г.Тверь, кв. 11, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из технического заключения следует, что строительные конструкции квартиры 11 в г.Твери находятся в удовлетворительном состоянии. Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания и не противоречат положениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировке не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу из жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация квартиры с учетом перепланировки возможна. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – квартиру 11 в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившемся в демонтаже и возведении перегородки между кухней и прихожей за счет уменьшения площади прихожей до 4,1 кв.метров, площадь кухни увеличилась до 7,9 кв.метров, демонтаже встроенных шкафов в прихожей и кухне. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий