Дело № 2 –1610/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года г.Тверь Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н. при секретаре Ляпуновой Т.К. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киртоакэ С.А., Кривошеева А.В. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения – комнаты 106 в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются нанимателями указанной комнаты. В целях улучшения жилищных условий в жилом помещении была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже перегородок в жилой комнате с присоединением части коридора; ликвидации существующего дверного проема входной двери в перегородке между коридором и жилой комнатой и организация нового дверного проема; возведении перегородки в жилой комнате для организации коридора площадью 3,6 кв.метров. Произведенная перепланировка полностью соответствуют действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истец Киртоакэ С.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истцы являются нанимателями комнаты 106 в г.Твери, комната находится в муниципальной собственности. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» и санитарно-эпидемиологическому заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области перепланировка жилого помещения по адресу: г.Тверь, комн. 106, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из технического заключения следует, что в процессе перепланировки конструкции перекрытия не затронуты, несущая способность конструкций и пространственная жесткость здания не изменилась. Перепланировка комнаты не нарушила систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, как самой квартиры, так издания в целом. Перепланировка не нарушила эксплуатационных характеристик здания. Проведенные работы по перепланировке не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания и не противоречат положения СНиП 31.01-2003 г. «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка не нарушила права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация квартиры возможна. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить комнату в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в комнате и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – комнату 106 в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившемся в демонтаже перегородок в жилой комнате с присоединением части коридора; ликвидации существующего дверного проема входной двери в перегородке между коридором и жилой комнатой и организация нового дверного проема; возведении перегородки в жилой комнате для организации коридора площадью 3,6 кв.метров. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий