Дело № 2 – 2686/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Южный» к Гономи Г.Б., Гономи П.Г., Гономи М.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая компания «Южный» обратилось в суд с иском к Гономи Г.Б., Гономи П.Г., Гономи М.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что 20 декабря 2007 года между ООО Управляющая компания «Южный» и собственниками помещений в доме 10 в г.Твери заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно п. 2.1.9 договора собственники и наниматели помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей компании плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Управляющая компания вправе требовать от собственников и пользователей помещений оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных настоящим договором (п. 3.3.2). Ответчики, проживающие в квартире в доме 10 в г.Твери, с 01 августа 2008 года по 01 июня 2011 года не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 55714 руб. 46 коп.. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики Гономи Л.Б., Гономи П.Г., Гономи М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. При наличии таких обстоятельств на основании ст.ст.113-117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений по иску не представили. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ст.ст. 153, 154,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что с 20 декабря 2007 года ООО Управляющая компания «Южный» является управляющей компанией жилого дома 10 в г.Твери на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2.1.9 договора собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей компании плату за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого помещения), а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

На основании п. 3.3.2 договора Управляющая компания вправе требовать от собственников и пользователей помещений оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Наниматель квартиры в доме 10 в г.Твери Гономи Л.Б. и члены ее семьи Гономи П.Г., Гономи М.П., за период с 01 августа 2008 года по 01 июня 2011 года не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность составила 52908 руб. 80 коп., подтверждена расчетом и подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку ответчики не выполнили обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки начислены пени в размере 2805 руб. 66 коп.. Взыскание пени в указанном размере суд считает правомерным, поскольку каких-либо уважительных причин неоплаты задолженности ответчиками не представлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом уплачена государственная пошлина по делу в размере 1871 руб. 43 коп.. Сумма расходов подтверждена платежными поручениями и подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гономи Г.Б., Гономи П.Г., Гономи М.П. в пользу ООО Управляющая компания «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 01 июня 2011 года в размере 52908 руб. 80 коп., пени за просрочку платежа в размере 2805 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1871 руб. 43 коп., а всего 57585 руб. 89 коп..

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий