Дело № 2 – 3130/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Смирновой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева В.Г. к Горбачеву В.В., Горбачевой Н.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бурыкина В.Э., Бурыкиной А.Э., Бурыкина С.Э., МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом», МУП «Тверская дирекция единого заказчика», ООО «ЕРКЦ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Горбачев В.Г. обратился в суд с иском к Горбачеву В.В., Горбачевой Н.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бурыкина В.Э., Бурыкиной А.Э., Бурыкина С.Э., МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом», МУП «Тверская дирекция единого заказчика», ООО «ЕРКЦ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем квартиры 67 в г.Твери. Квартира относится к муниципальному жилому фонду, состоит из двух жилых комнат площадью 29,7 кв.м, общей площадью 42,4 кв.м. Кроме истца в квартире зарегистрированы его сын Горбачев В.В., внучка Горбачева Н.Г., правнуки Бурыкин В.Э., Бурыкина А.Э., Бурыкин С.Э.. Истец занимает комнату жилой площадью 11 кв.м, ответчики – комнату жилой площадью 18 кв.м. Горбачев В.В. в квартире не проживает, но сохраняет право пользования жилым помещением. Истец не ведет общего хозяйства ни с сыном, ни с внучкой, производит оплату за квартиру и коммунальные услуги за всех проживающих в квартире лиц. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят. Истец просит определить размер и порядок его участия в расходах на оплату квартиры 67 в г.Твери и коммунальных услуг в размере 1/12 доли, поскольку пользуется 50% льготой по оплате коммунальных услуг, обязать ответчиков заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату квартиры и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Горбачев В.Г. поддержал исковые требования, просил определить размер его участия в расходах на оплату квартиры и коммунальных услуг исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения, размер участия ответчиков - исходя из 5/6 долей общей площади жилого помещения, и выдать им отдельные платежные документы.

Ответчики Горбачев В.В. и Горбачева Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела 13 октября 2011 года и 07 ноября 2011 года извещались заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. При наличии таких обстоятельств на основании ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений по иску не представили.

Представители ответчиков МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика», ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наниматель и бывший член его семьи вправе потребовать от наймодателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Порядок и размер участия нанимателя и бывшего члена его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что Горбачев В.Г., его сын Горбачев В.В., внучка Горбачева Н.Г., правнуки Бурыкин В.Э., Бурыкина А.Э., Бурыкин С.Э. занимают на условиях договора социального найма квартиру 67 в г.Твери, общей площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, состоящей из двух изолированных жилых комнат площадью 18,0 кв.м и 11,7 кв.м.

Ответчики перестали быть членами семьи истца, совместное хозяйство сторонами не ведется.

Наймодателем жилого помещения на основании постановления главы г.Твери от 16 декабря 2010 года № 2726 является МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом». Управляющей компанией многоквартирного дома является МУП «Тверская дирекция единого заказчика».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что должен быть определен порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату квартиры и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, и выдан отдельный платежный документ на оплату, поскольку истец не просил определить расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым помещением.

С учетом положений ст. 42 ЖК РФ приходящаяся на истца доля общей площади квартиры составляет 1/6 (42,4 кв.м : 6 = 7,07 кв.м), приходящаяся на ответчиков доля общей площади квартиры составляет 5/6 (42,4 кв.м : 6 х 5 = 35,33 кв.м).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом», МУП «Тверская дирекция единого заказчика» заключить с Горбачевым В.Г., с одной стороны, и Горбачевым В.В., Горбачевой Н.Г. с другой стороны, соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах на оплату квартиры 67 в г.Твери и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на Горбачева В.Г. 1/6 доли общей площади жилого помещения, на Горбачева В.В., Горбачеву Н.Г., несовершеннолетних Бурыкина В.Э., Бурыкину А.Э., Бурыкина С.Э. 5/6 долей общей площади жилого помещения, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий