Дело № 2 – 3200/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года г.Тверь

при секретаре Ляпуновой Т.К.

с участием помощника прокурора Алексеевой О.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Твери к Азовой Юлии Станиславовне в своих интересах и интересах несовершеннолетних Азовой Виктории Васильевны и Косарева Александра Александровича, Шаронову Дмитрию Александровичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Твери обратилась в суд с иском к Азовой Ю.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Азовой В.В. и Косарева А.А., Шаронову Д.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении. В обоснование иска указано, что в однокомнатной муниципальной квартире 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери проживал и был зарегистрирован Азов В.Ф., который умер 04 декабря 2002 года. Однако в квартире без законных оснований проживали Азова Ю.С. и ее несовершеннолетняя дочь Азова В.В., зарегистрированные по адресу: г.Тверь, б.Гусева, д.16, кв.106. Решением Московского районного суда г.Твери от 23 января 2007 года Азовой Ю.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Азовой В.В. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Московского района г.Твери и администрации г.Твери о признании за ней и ее дочерью права на жилую площадь в спорной квартире, удовлетворены исковые требования администрации Московского района г.Твери о признании Азовой Ю.С. и несовершеннолетней Азовой В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении. 23 марта 2010 года и 08 августа 2010 года комиссией МУП «Тверская дирекция единого заказчика» при обследовании спорной квартиры установлено, что решение суда не исполнено, в квартире проживают Азова Ю.С. с несовершеннолетними детьми Азовой В.В. и Косаревым А.А. и гражданским мужем Шароновым Д.А.. 20 августа 2010 года ответчикам направлено предписание об освобождении жилого помещения в 10-дневный срок. 14 июля 2011 года при обследовании жилого помещения установлено, что предписание не исполнено. Ответчики без законных оснований занимают спорное жилое помещение. Истец просит истребовать из незаконного владения ответчиков муниципальное имущество в виде квартиры 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери, выселив их из указанной квартиры.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Московского района г.Твери.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Твери и представитель третьего лица администрации Московского района г.Твери Карташов Д.В. поддержал исковые требования, пояснил, что администрацией Московского района г.Твери был пропущен срок для предъявления к исполнению исполнительного листа, выданного на основании решения суда от 2007 года о выселении Азовой Ю.С. с зависящими от нее лицами из спорной квартиры, в восстановлении срока отказано. Азова Ю.С. с несовершеннолетней дочерью зарегистрирована в квартире по адресу: г.Тверь, б.Гусева, д.16, кв.106, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51000 рублей, в спорной квартире также не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчики Азова Ю.С. и Шаронов Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции. Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений по иску не представили. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель территориального отдела социальной защиты населения г.Твери Попова Л.В. в судебном заседании в своем заключении полагала, что при удовлетворении исковых требований права и интересы несовершеннолетних не будут нарушены, поскольку несовершеннолетние зарегистрированы в других жилых помещениях, где за ними сохраняется право пользования.

Помощник прокурора Московского района г.Твери Алексеева О.О. в своем заключении в судебном заседании считала, что исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, представителя территориального отдела социальной защиты населения г.Твери, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери проживали и были зарегистрированы: с 10 мая 1961 года – наниматель жилого помещения Азова П.И., умерла, актовая запись от 10 июня 1994 года; с 04 декабря 1973 года - сын нанимателя Азов В.Ф., умер, актовая запись от 13 апреля 1993 года; с 25 апреля 1986 года - сын нанимателя Азов В.Ф., умер, актовая запись от 23 января 2003 года; с 15 ноября 1994 года - внук нанимателя Азов С.В., умер, актовая запись от 14 апреля 1995 года.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г.Твери от 23 января 2007 года Азовой Ю.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Азовой В.С. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Московского района г.Твери и администрации г.Твери о признании права на жилую площадь в квартире 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери; Азова Ю.С. с несовершеннолетней Азовой В.С. признаны не приобретшими право на данную жилую площадь, Азова Ю.С. с зависящими от нее лицами выселена из указанной квартиры.

Решением суда установлено, что нанимателем квартиры являлся Азов В.Ф., умерший 04 декабря 2002 года. Азова Ю.С. состояла в зарегистрированном браке с сыном нанимателя Азовым С.В., умерший 12 апреля 1995 года. Весь период нахождения в браке Азова Ю.С. сохраняла право на жилое помещение по адресу: г.Тверь, б.Гусева, д.16, кв.106, в котором также зарегистрирована несовершеннолетняя Азова В.С.. В период отсутствия в спорной квартире нанимателя Азова В.Ф. ответчик проживала в указанной квартире с посторонним человеком – отцом ее сына Косарева А.А., 2001 года рождения. В период с 2000 года по 2002 год Азова Ю.С. проживала с Косаревым А.Б. в квартире по адресу: г.Тверь, Волоколамский пр., д.2, кв.56, в которой зарегистрирован ее сын Косарев А.А..

По данному гражданскому делу иск заявлен другим юридическим лицом – администрацией г.Твери, в том числе, к другим ответчикам, о другом предмете и по другим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери квартира 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери является муниципальной собственностью, после смерти нанимателя и членов его семьи подлежит заселению в установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями ст.ст. 52, 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных законом случаев предоставления жилых помещений вне очереди. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире проживает Азова Ю.С. с несовершеннолетними детьми Азовой В.В., 11 мая 1999 года рождения, и Косаревым А.А., 07 апреля 2001 года рождения, и Шаронов Д.А., что подтверждается актами обследования комиссией МУП «Тверская дирекция единого заказчика» от 14 октября 2010 года и 02 ноября 2010 года, актами обследования комиссией МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» от 14 июля 2011 года и 17 августа 2011 года. Согласно имеющимся в материалах дела документам на основании свидетельства о рождении, выданного 13 мая 2003 года, несовершеннолетняя дочь ответчика – Азова Виктория Васильевна.

Ответчики не являются собственниками жилого помещения, у них отсутствуют основания для занятия спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, поскольку не представлены доказательства, о нуждаемости в предоставлении жилого помещения, состоянии на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, позволяющие претендовать на предоставление жилого помещения в муниципальном жилищном фонде. Органом местного самоуправления не принималось в установленном законом порядке решения о предоставлении ответчикам жилого помещения.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики занимают жилое помещение без законных оснований.

Согласно выписке из домовой книги Азова Ю.С. с 23 января 1996 года, несовершеннолетняя Азова В.В. с 04 августа 1999 года зарегистрированы по месту жительства в комнате жилой площадью 17,2 кв. в квартире по адресу: г.Тверь, б.Гусева, д.16, кв.106, до настоящего времени сохраняют право пользования указанным жилым помещением.

Несовершеннолетний Косарев А.А. по сообщению отдела АРС Управления федеральной миграционной службы России по Тверской области с 25 июня 2001 года зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: г.Тверь, Волоколамский пр., д.2, кв.56. Решением Московского районного суда г.Твери от 23 января 2007 года установлено, что родители несовершеннолетнего определили его место жительства в указанной квартире, в которой за ним до настоящего времени сохраняется право пользования жилым помещением.

Таким образом, Азова Ю.С. и ее несовершеннолетние дети имеют право пользования другими жилыми помещениями, при удовлетворении исковых требований права и законные интересы несовершеннолетних не нарушаются. Кроме того, наличие или отсутствие у ответчиков права пользования другим жилым помещением не имеет правого значения для решения вопроса об истребовании спорной квартиры из чужого незаконного владения путем выселения, поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований.

В соответствии со ст. 39 Устава города Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23 июня 2005 года № 68, администрация города Твери является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Твери, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

На основании ст.ст. 42, 44 Устава города Твери администрация города Твери осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Твери; осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Твери, в соответствии с федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами города Твери.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поскольку объектом спора является жилое помещение, то истребование производится путем выселения из жилого помещения.

Проживание ответчиков в спорной квартире препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При изложенных обстоятельствах исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать из чужого незаконного владения Азовой Юлии Станиславовны, Азовой Виктории Васильевны, Косарева Александра Александровича, Шаронова Дмитрия Александровича муниципальное имущество в виде квартиры 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери.

Выселить Азову Юлию Станиславовну, Азову Викторию Васильевну, Косарева Александра Александровича, Шаронова Дмитрия Александровича из квартиры 22 в доме 23 по пр.Победы в г.Твери.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий