Дело № 2-3088/2011 <данные изъяты> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 ноября 2011 года г. Тверь Московский районный суд г. Твери в составе: Председательствующего судьи Першиной Т.Е., При секретаре Комаровой Т.А., С участием представителя истца Виноградова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» к Петрову Олегу Анатольевичу и Петрову Вадиму Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л : МУП «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ) обратилось в суд с иском к Петрову О.А. и Петрову В.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указали, что собственник 1/2 доли жилого помещения – Петров О.А. совместно с проживающим в указанной квартире Петровым В.О. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение определенного периода времени не производят их оплату, в результате чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 431 рубль 95 копеек, и неустойка (пеня) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 18 350 рублей 38 копеек. На основании ч. 3 ст. 67, 155, ч. 2 ст. 69, 153 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины. В судебном заседании представитель истца Виноградов А.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания дважды извещались надлежаще, по установленным ГПК РФ правилам, о причинах неявки не сообщили, заявлений не представили. Возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения расценивается как отказ ответчиков от ее получения. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что уточненные исковые требования МУП «ТДЕЗ» подлежат удовлетворению. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения плату за коммунальные услуги. Ст. 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г. Твери от 15.07.2004 года № 1807 создано МУП «Тверская дирекция Единого заказчика» и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери и муниципальной службы заказчика по управлению многоквартирными домами и организации жилищно-коммунального обслуживания населения. Данные полномочия, предусматривают также начисление, сбор и перечисление денежных средств за жилищно-коммунальные услуги. Согласно карточке лицевого счета 210003370, отдельная приватизированная <адрес> относится к муниципальному жилому фонду. Как следует из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области собственником указанного жилого помещения является Петров О.А. Согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги Петров О.А. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в квартире проживает и зарегистрирован его сын Петров В.О. с ДД.ММ.ГГГГ. Платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются на зарегистрированных по месту жительства в квартире двух человек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась, что подтверждается историей начислении и платежей ООО «ЕРКЦ» за названный период и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет 35 431 рубль 95 копеек. Указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за исковой период, составляет 27493 рубля 91 копейку. В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Как было установлено выше, соответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нарушение обязанностей, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, вытекающих из договора социального найма, не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего и в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пени расчет, представленный истцом и произведенный в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. Однако, принимая во внимание длительность просрочки обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и отсутствие доказательств наступления каких-либо вредных последствий, вызванных неисполнением данных обязательств, а также поведения истца, не желавшего своевременно реализовать свое право на взыскание задолженности в судебном порядке на момент, когда сумма задолженности была менее значительной, суд полагает правильным уменьшить размер пени до 4000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1382 рубля 96 копеек в равнодолевом порядке – по 691 рублю 48 копеек с каждого ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» удовлетворить. Взыскать с Петрова Олега Анатольевича солидарно с Петроым Вадимом Олеговичем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35 431 рубль 95 копеек, пени – 4000 рублей, а всего – 39431 рубль 95 копеек. Взыскать с Петрова Олега Анатольевича и Петрова Вадима Олеговича в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» расходы по уплате госпошлины в размере 1382 рубля 96 копейки в равнодолевом порядке – по 691 рублю 48 копеек с каждого из названных ответчиков. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись Т.Е. Першина В окончательной форме решение принято 08.11.2011 года.