Дело № 2 – 3401/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Верещагиной Е.Н. при секретаре Пахомовой Е.Н. с участием представителя истцов – Савинова Р.С. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Лебедева С.Б., Лебедевой Л.Б. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы – Лебедев С.Б. и Лебедева Л.Б. обратились в суд с иском к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения – квартиры ... дома ... ... в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они проживают в вышеуказанной квартире. С целью улучшения условий проживания в указанной квартире ими была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже перегородки, разделявшей помещение жилой комнаты от кладовой, был заложен дверной проем из жилой комнаты в кладовую, в помещении ванны была демонтирована ванна и установлена душевая кабина, а также установлена дополнительная раковина. Согласно технического заключения ООО 1 в процессе перепланировки несущие стены и конструкции и конструкции перекрытия квартиры не затронуты. Несущая способность конструкций, а также пространственная жесткость здания не ухудшилась. Перепланировка квартиры не нарушила систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, канализации и электроснабжения, как самой квартиры, так и здания в целом. Произведенные перепланировка полностью соответствуют действующим нормам, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки и переустройства. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истцов по доверенности Савинова Р.С. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры ... дома ... ... в городе Твери, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... 2002 года. С целью улучшения жилищных условий истцами без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений. Согласно экспертному заключению ООО 2 № ... от ... 2011 года перепланировка и переустройство квартиры ... дома ... ... в г. Твери соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из технического заключения ООО 1 следует, что в процессе перепланировки несущие стены и конструкции перекрытия квартиры не затронуты. В результате перепланировки несущая способность конструкций, а также пространственная жесткость здания не ухудшилась. Перепланировка квартиры не нарушила систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, канализации и элекроснабжения, как самой квартиры, таки и здания в целом. В результате перепланировки интересы соседей ущемлены не были, отсутствует угроза жизни и здоровью проживающих и соседей. Квартира пригодна для нормальной и безопасной эксплуатации. Перепланировка не нарушила эксплуатационных характеристик здания и ее регистрация возможна. Лица, проживающие в квартире, не возражают против сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведены с целью улучшения благоустройства, не нарушают права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – квартиру ... дома ... ... в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившимся в демонтаже перегородки между жилой комнатой и кладовой, демонтаже ванны в помещении ванной комнаты с установкой душевой кабины и дополнительной раковины. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Федеральный судья: