Дело № 2 – 2830/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года г.Тверь

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелева М.Г., Шепелевой Н.Н. к ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шепелев М.Г., Шепелева Н.Н. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от 04 марта 2008 года № 25 проживают в трехкомнатной квартире 360 в г.Твери. 01 декабря 2010 года между истцами и ответчиком заключен договор передачи указанной квартиры в собственность истцов. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области истцам отказано в государственной регистрации перехода права собственности в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру 360 в г.Твери по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве ответчика Министерство обороны РФ, третьего лица Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, третьи лица Шепелева К.М. и Шепелева Ю.М..

В судебном заседании истцы Шепелев М.Г. и Шепелева Н.Н. поддержали исковые требования.

Третьи лица Шепелева К.М. и Шепелева Ю.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в предыдущем судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что отказались от участия в приватизации спорной квартиры.

Представители ответчика ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОАО «Славянка» в лице филиала «Тверской» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. ОАО «Славянка» является управляющей компанией жилого дома в г.Твери.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что 04 марта 2008 года между Шепелевым М.Г. и ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения от 14 декабря 2007 года № 7 заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в пользование Шепелева М.Г. и членов его семьи Шепелевой Н.Н., Шепелевой К.М. и Шепелевой Ю.М. передана трехкомнатная квартира 360 в г.Твери.

Истцы на законных основаниях вселились и проживают в спорном жилом помещении, 08 апреля 2008 года зарегистрированы по месту жительства, производят оплату коммунальных услуг.

До вселения в спорное жилое помещение Шепелев М.Г. и Шепелева Н.Н. проживали и были зарегистрированы по месту жительства с 16 октября 1984 года по 02 сентября 1998 года по адресу: Владимирская область; с 23 ноября 1998 года по 08 апреля 2008 года - в общежитии по адресу: г.Тверь, кв.20.

Истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы Шепелев М.Г. и Шепелева Н.Н. обратились к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, третьи лица Шепелева К.М. и Шепелева Ю.М. отказались от участия в приватизации спорной квартиры. 01 декабря 2010 года между Шепелевым М.Г. и Шепелевой Н.Н., с одной стороны, и ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, с другой стороны, заключен договор передачи указанной квартиры в собственность истцов. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области истцам отказано в государственной регистрации перехода права собственности в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 24 января 2005 года, выданной территориальным управлением Минимущества России «Агентство федерального имущества по городу Москве», жилой дом по адресу: г.Тверь, ул.Королева, д.11 на основании акта приема-передачи от 17 марта 2004 года передан ГУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 23 сентября 2011 года права на квартиру 360 в г.Твери в ЕГРП не зарегистрированы.

По сообщению территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от 31 августа 2011 года в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о квартире 360 в г.Твери.

Согласно выписке из реестра комитета по управлению имуществом Тверской области по состоянию на 24 октября 2011 года квартира 360 в г.Твери в реестре государственного имущества Тверской области не значится.

По сообщению департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери от 23 августа 2011 года квартира 360 в доме в г.Твери в реестре муниципальной собственности г.Твери не значится.

Несоблюдение ответчиком требования закона об обязательной государственной регистрации своего права на недвижимое имущество не может ограничивать право истцов на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шепелевым М.Г., Шепелевой Н.Н. право общей долевой собственности на квартиру 360 в г.Твери по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий