Дело № 2 – 2904/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года г.Тверь

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холод Д.В., Холод В.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Холод А.Д. к ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Холод Д.В., Холод В.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Холод А.Д. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указали, что решением войсковой части 21350 от 07 декабря 2009 года истцу и его семье предоставлена двухкомнатная квартира 199 в в г.Твери. 10 декабря 2010 года ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ заключила с истцом договор социального найма указанного жилого помещения. 08 апреля 2011 года между истцами и ответчиком заключен договор передачи спорной квартиры в собственность истцов. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области истцам отказано в государственной регистрации перехода права собственности в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру 199 в г.Твери по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле привлечено в качестве ответчика Министерство обороны РФ.

В судебное заседание истцы Холод Д.В. и Холод В.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что 10 декабря 2010 года между Холод Д.В. и ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения от 07 декабря 2009 года № 3 заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в пользование Холод Д.В. и членов его семьи Холод В.В. и Холод А.Д. передана двухкомнатная квартира 199 в г.Твери.

Истцы на законных основаниях вселились и проживают в спорном жилом помещении, 28 декабря 2010 года зарегистрированы по месту жительства, производят оплату коммунальных услуг.

До вселения в спорное жилое помещение Холод Д.В. проживал и был зарегистрирован по месту жительства с 10 марта 1986 года по 24 декабря 1999 года по адресу: Брянская область, кв.27 (войсковая часть 64233); с 29 декабря 1999 года по 28 декабря 2010 года – по адресу: г.Тверь, войсковая часть.

Холод В.В. до вселения в спорное жилое помещение проживала и была зарегистрирована по месту жительства с 29 апреля 1986 года по 21 декабря 2010 года по адресу: г.Тверь, кв.25.

Холод А.Д., 08 ноября 2007 года рождения, впервые зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры. 08 апреля 2011 года между Холод Д.В., Холод В.В., Холод А.Д., с одной стороны, и ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, с другой стороны, заключен договор передачи спорной квартиры в собственность истцов. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области истцам отказано в государственной регистрации перехода права собственности в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 24 января 2005 года, выданной территориальным управлением Минимущества России «Агентство федерального имущества по городу Москве», жилой дом по адресу: г.Тверь, на основании акта приема-передачи от 17 марта 2004 года передан ГУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 03 июня 2011 года об отказе в государственной регистрации прав права на квартиру 199 в г.Твери в ЕГРП не зарегистрированы.

По сообщению территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от 09 сентября 2011 года в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о квартире 199 в г.Твери.

Согласно выписке из реестра комитета по управлению имуществом Тверской области по состоянию на 26 октября 2011 года квартира 199 в г.Твери в реестре государственного имущества Тверской области не значится.

По сообщению департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери от 09 сентября 2011 года квартира 199 в доме 11 по ул.Королева в г.Твери в реестре муниципальной собственности г.Твери не значится.

Несоблюдение ответчиком требования закона об обязательной государственной регистрации своего права на недвижимое имущество не может ограничивать право истцов на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Холод Д.В., Холод В.В., Холод А.Д. право общей долевой собственности на квартиру 199 в г.Твери по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий