Дело № 2 – 2207/11 .

Заочное решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года г.Тверь

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанову Г.Н. к Гунаевой - Олищеня Н.И, о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Степанову Г.Н. обратилась в суд с иском к Гунаеву -Олищеня Н.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований истец указала, что в 2011 года на основании договора дарения приобрела на праве собственности 81/100 долю двухкомнатной квартиры Гунаеву -Олищеня Н.И. в г.Твери. Собственником 19/100 долей указанной квартиры является Гунаеву -Олищеня Н.И.. В 2011 году истец пыталась попасть в квартиру, однако ответчик, находясь в квартире, не открыла входную дверь. Ответчик препятствует истцу пользоваться жилым помещением, проживать в нем, тем самым причиняет истцу нравственные страдания. Истец просит немедленно вселить ее в Гунаеву -Олищеня Н.И. в г.Твери, обязать ответчика обеспечить доступ в квартиру, передать ключи от входной двери квартиры, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

В судебном заседании истец Степанову Г.Н. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснила, что после регистрации перехода права собственности на долю квартиры по телефону согласовала с ответчиком время вселения в квартиру, однако, ответчик отказалась обеспечить истцу доступ в квартиру.

Ответчик Гунаеву -Олищеня Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.

Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 2011 года года Степанову Г.Н. принадлежит на праве собственности 81/100 долей квартиры 19 в г.Твери.

С апреля 1979 года в указанной квартире проживает и зарегистрирована Гунаеву -Олищеня Н.И., которой принадлежит 19/100 долей в праве собственности на квартиру.

В мае 2011 года истец намерена была вселиться в спорную квартиру, однако, ответчик препятствует в пользовании жилым помещением.

Истцом поставлен вопрос о защите нарушенного права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

Требование истца об обращении решения суда о вселении к немедленному исполнению не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

На основании ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В судебное заседание не представлены доказательства о наличии особых обстоятельств, которые в случае замедления исполнения решения суда могут привести к значительному ущербу для истца или исполнение может оказаться невозможным.

При наличии установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению. Основания для обращения решения суда к немедленному исполнению отсутствуют.

Требования о взыскании компенсации морального вреда обусловлены нарушением имущественных прав, поэтому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Степанову Г.Н. в квартиру 19 в г.Твери.

Обязать Гунаеву -Олищеня Н.И. обеспечить Степанову Г.Н. доступ в квартиру 19 в г.Твери, передать ключи от входной двери квартиры.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :