Дело № 2 – 3285/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года г.Тверь

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Ю.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Семенова М.В. к администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Семенова Ю.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Семенова М.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истец указала, что с 01 июня 2000 года по 30 июня 2010 года работала в ЖЭУ № 8 МП ПЖРЭУ Московского района г.Твери дворником и рабочей по благоустройству. 04 августа 2000 года истцу на основании ордера № 18782 администрации Московского района г.Твери предоставлена комната площадью 10,7 кв.м в коммунальной квартире 3 в г.Твери. Комната имеет площадь 12,4 кв.м. Истец проживает в комнате вместе с сыном Семеновым М.В., 26 июля 2002 года рождения. В комнате площадью 10,7 кв.м проживала Иванова В.М., которая 16 февраля 2006 года приватизировала комнату и 24 марта 2006 года подарила истцу. Истец обратилась в администрацию Московского района г.Твери с заявлением о приватизации спорной комнаты, в приватизации комнаты отказано, поскольку комната является служебной. Однако в установленном порядке не принималось решения об отнесении комнаты к специализированному жилищному фонду. Истец с несовершеннолетним сыном ранее не использовали право на приватизацию жилых помещений. Истец просит признать за ней и несовершеннолетним сыном право собственности на комнату жилой площадью 12,4 кв.м в квартире 3 в г.Твери по 1/2 доле за каждым.

В судебное заседание истец Семенова Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в предыдущем судебном заседании истец Семенова Ю.В. и ее представитель поддержали исковые требования, пояснили, что в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена спорная комната в коммунальной квартире. В ордере ошибочно указана площадь комнаты 10,7 кв.м. При вселении выяснилось, что в комнате площадью 10,7 кв.м проживает Иванова В.М.. Работником ЖЭУ истцу выданы ключи от комнаты площадью 12,4 кв.м. Истец вселилась в указанную комнату и проживает в ней до настоящего времени. В 2005 году прекращены трудовые отношения истца с МУП РЭУ Московского района г.Твери, до 30 июня 2010 года истец работала в ООО «ЖЭУ-18», с требованиями о выселении истца из спорной комнаты никто не обращался. Истец обращалась в администрацию Московского района г.Твери с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и приватизации комнаты, но получила отказ. До вселения в спорную комнату истец проживала с родителями в квартире на б.Цанова, в приватизации жилых помещений не участвовала.

Представитель истца Кукушкина С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков администрации г.Твери и администрации Московского района г.Твери в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса; исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что согласно трудовой книжке Семенова Ю.В. (до заключения брака Караулова Ю.В.) с 01 июня 2000 года по 23 августа 2005 года работала в ЖЭУ № 8 МП ПЖРЭУ Московского района г.Твери дворником, рабочей по благоустройству, с 01 сентября 2005 года по 30 июня 2010 года – в ООО «ЖЭУ № 18».

04 августа 2000 года администрацией Московского района г.Твери истцу выдан ордер № 18782 на вселение в комнату жилой площадью 10,7 кв.м в квартире 3 в г.Твери. В ордере имеется отметка - служебный. Согласно техническому паспорту жилого помещения площадь предоставленной истцу комнаты составляет 12,4 кв.м.

Истец вселилась в комнату, 15 августа 2000 года зарегистрирована по месту жительства. 22 октября 2002 года в комнате зарегистрирован сын истца Семенов М.В., 26 июля 2002 года рождения.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К.Т.М. и Р.О.В..

В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

После принятия решения о включении жилого помещения в число служебных, данное жилое помещение должно быть учтено в качестве такового. Однако данных о том, что спорное жилое помещение отнесено в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду и учтено в качестве такового суду не представлено.

Спорное жилое помещение предоставлено Семеновой Ю.В. в связи с работой в муниципальном предприятии - ЖЭУ № 8 МП ПЖРЭУ Московского района г.Твери. Семья истца проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. В течение длительного периода времени после увольнения истца из муниципального предприятия администрация Московского района г.Твери, администрация г.Твери, организация, с которой истец состояла в трудовых отношениях, с иском о выселении семьи Семеновой Ю.В. из спорного жилого помещения не обращались. Организация, в которой в дальнейшем работала истец, также занята обслуживанием муниципального жилищного фонда.

Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца и ее несовершеннолетнего сына. В настоящее время семья истца не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ст.13 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Письмом администрации Московского района г.Твери от 13 мая 2011 года Семеновой Ю.В. отказано в исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда (служебного), письмом от 01 августа 2011 года отказано в приватизации жилого помещения.

Из представленных суду документов следует, что до вселения в спорное жилое помещение Семенова Ю.В. с 08 мая 1990 года по 14 августа 2000 года проживала и была зарегистрирована в квартире 19 в доме 13-а по б.Цанова в г.Твери. Указанная квартира на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16 марта 2006 года принадлежит матери истца Карауловой Т.М.. Несовершеннолетний Семенов М.В. зарегистрирован в спорной комнате впервые с рождения.

Семеновой Ю.В. на основании договора дарения от 24 марта 2006 года принадлежит на праве собственности комната жилой 10,1 кв.м в квартире 3 в г.Твери.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери по состоянию на 18 июля 2011 года комната жилой площадью 12,4 кв.м в квартире 3 в г.Твери включена в реестр муниципальной собственности, сведения об отнесении к специализированному жилищному фонду не указаны. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15 июня 2011 года в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – комнату жилой площадью 12,4 кв.м в квартире 3 в г.Твери.

Таким образом, истец с несовершеннолетним сыном в приватизации жилых помещений не участвовали, приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения. Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной комнаты в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Семеновой Ю.В., Семеновым М.В. право общей долевой собственности на комнату жилой площадью 12,4 кв.м в квартире 3 в доме 58 корп. 2 по ул.15 лет Октября в г.Твери по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий