Дело № 2 – 3404/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Ляпуновой Т.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсковой Н.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Юсковой В.А. к Васильеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Юскова Н.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Юсковой В.А. обратилась в суд с иском к Васильеву А.А. признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указала, что с 26 февраля 2007 года является собственником двухкомнатной квартиры 5 в г.Твери. С согласия истца в квартиру вселены ее дочь Юскова В.А., 04 ноября 2002 года рождения, и Васильев А.А., гражданский супруг истца и отец ее дочери. Истец с ответчиком проживали совместно, вели общее хозяйство. В сентябре 2011 года семейные отношения прекращены, ответчик выехал из квартиры, взяв свои вещи, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. В связи с прекращением семейных отношений право пользования ответчика жилым помещением прекращено. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 5 в доме 24 по ул.Королева в г.Твери.

В судебном заседании истец Юскова Н.В. поддержала исковые требования, пояснила, что с 2001 года проживала совместно с ответчиком. Спорная квартира приобретена истцом на средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей матери истца Юсковой А.И.. Ответчик не вкладывал никакие средства в приобретение квартиры, попросил зарегистрировать его в квартире для трудоустройства.

Ответчик Васильев А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель территориального отдела социальной защиты населения г.Твери в судебном заседании в своем заключении поддержала исковые требования.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, заключение представителя территориального отдела социальной защиты населения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Юскова Н.В. является собственником двухкомнатной квартиры 5 в г.Твери на основании договора купли-продажи квартиры от 13 февраля 2007 года. Квартира приобретена за счет собственных средств истца и кредитных средств, предоставленных ОАО «Тверской Городской Банк» по кредитному договору от 13 февраля 2007 года, согласно которому солидарными заемщиками являются Юскова Н.В., Малышева Ж.П., Юсков В.А..

Согласно выписке из домовой книги с 30 марта 2007 года в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Юскова Н.В. и ее дочь Юскова В.А., 04 ноября 2002 года рождения. С согласия истца в квартиру вселился Васильев А.А., с которым истец проживала в гражданском браке, 29 мая 2008 года зарегистрирован по месту жительства.

Истец и ответчик проживали совместно, вели общее хозяйство, брак не зарегистрирован. Семейная жизнь истца и ответчика не сложилась, в сентябре 2011 года семейные отношения прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут. Ответчик выехал из спорной квартиры, его место нахождения неизвестно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, не ведет с ним общее хозяйство, у них с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается; ответчик в спорной квартире не проживает, выехал в другое место жительства. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ю.В.А., Ф.С.А., Ш.Ю.С..

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует, право пользования ответчика жилым помещением должно быть прекращено.

Ответчик не обратился в суд с ходатайством о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не представил доказательства об отсутствии у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и об имущественном положении. Кроме того, с учетом относительно небольшого периода проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия зарегистрированного брака, у суда нет оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Васильева А.А, утратившим право пользования квартирой 5 в г.Твери.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий