Дело № 2 – 567/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Верещагиной Е.Н. при секретаре Силохиной Е.С. с участием истца Назаровой О.И. представителя ответчика Администрации Московского района г. Твери Карташова Д.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Назаровой О.И. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец – Назарова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения – квартиры ... дома ... в г.Твери в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указала, что она проживает в вышеуказанной квартире. С целью улучшения условий проживания в указанной квартире ею была произведена перепланировка и переустройство, которая заключалась в демонтаже дверного блока в бетонной перегородке между комнатой и прихожей для устройства арочного проема, возведении перегородки из ГКЛ на каркасе оцинкованного профиля с дверным блоком для устройства коридора площадью 3,8 кв.м. в счет уменьшения площади жилой комнаты до 12,7 кв.м. Согласно санитарно-эпидемиологической экспертизы перепланировка и (или) переустройство квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Данная перепланировка и переустройство были произведены с согласия всех членов семьи, они не нарушают законные права и интересы граждан в данном доме, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, и соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Назарова О.И. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Московского района г. Твери Карташов Д.В. оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ... дома ... в городе Твери на основании договора купли-продажи квартиры от ... 1996 года. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами были произведены перепланировка и переустройство квартиры. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № ... от ... 2011 года перепланировка и переустройство квартиры ... дома ... в г. Твери соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тверской филиал № ... от ... 2011 года следует, что состояние конструкций на момент предварительного (визуального) обследования – работоспособное техническое состояние. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, обеспечивает конструктивную безопасность, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены с целью улучшения благоустройства, не нарушают права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – квартиру ... дома ... в г.Твери в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившимся в демонтаже дверного блока в бетонной перегородке между жилой комнатой и прихожей для устройства арочного проема, возведении перегородки из ГКЛ на каркасе оцинкованного профиля с дверным блоком для устройства коридора площадью 3,8 кв.м. в счет уменьшении площади жилой комнаты с 16,9 кв.м. до 12,7 кв.м. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья: